Volksplein 94 B

DIT OBJECT WORDT AANGEBODEN DOOR 'MIJN HUIS EN IK' MAKELAARDIJ:

Net buiten het centrum in de rustige buurt Mariaberg staat dit prachtige appartement te wachten op een handige starter! Deze wordt leeg opgeleverd waardoor je zelf je vloer, keuken apparatuur en andere benodigdheden mee zult moeten nemen, maar dan heb je ook wat!

Met twee (slaap)kamers, een ruime woonkamer, balkon en een eigen overdekte parkeerplek is dit echt een buitenkansje. Ook buiten het centrum heb je voldoende winkels binnen handbereik voor de dagelijkse boodschappen en kan je hier gezellig uit eten. Daarbij woon je vlakbij de singel met daaraan meerdere bushaltes, zo zit je alsnog binnen no-time in het centrum of op het station.

INDELING
Souterrain:
Hier vind je nog een berging voor opslag en een overdekte privé parkeerplek op het afgesloten binnenterrein van het complex.
Uiteraard krijg je een afstandsbediening om dit binnenterrein op te komen.

Begane grond:
Je vindt de liftinstallatie en trap naar boven in de gezamenlijke hal.

Eerste verdieping:
Zodra je de woning binnenstapt kom je uit op een lange gang, waar alle ruimtes mee verbonden staan.
Zo vind je hier het toilet, de badkamer, 2 (slaap)kamers, de Cv-ruimte c.q. berging en uiteraard de living.

Als eerste de woonkamer, deze is heerlijk ruim en biedt zelfs nog toegang naar een eigen, beschut balkon.

Aan de overzijde van het balkon is de keuken geplaatst. Deze wordt net als de rest van het appartement leeg opgeleverd, maar het aanrecht inclusief keuken kastjes en wasbak zit er al wel in.

De badkamer en het toilet zijn zonder verdere aanpassingen de meest functionele ruimtes van het appartement. Je hebt in de badkamer namelijk al een ligbad en een wastafel met spiegel.
Daarbij is zowel de badkamer als het toilet betegeld.

De twee slaapkamers zijn van verschillende groottes, waarbij de grootste uiteraard als master bedroom wordt bestempeld. De kleinste is vooral smaller en zou daardoor meer perfect zijn als kinderkamer, kantoor of inloopkast.

De CV ketel bevindt zich in een aparte ruimte, waar je eventueel ook je wasmachine en/of droger kwijt kunt. Zo heb je CV en wasruimte in 1.

Buitenruimte:
Het balkon is knus en lekker beschut doordat hij niet uitsteekt en ofwel muren of ramen rondom heeft.

BIJZONDERHEDEN
Huur HR-combiketel € 33.98 p/m bouwjaar 2021; verplichte contracts overname

KENMERKEN
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 78 m2
Inhoud: 238 m3
Vraagprijs: € 255.000,-K.K.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overige informatie
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Disclaimer
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.