Cookies op Mijnhuis en ik

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy policy vinden.

Kloosterweg 50

6241 GB Bunde - Bunde - Geulle

EXCELLENT WONEN NABIJ HET BUNDERBOS - ARCHITECT VAN DER PLUIJM

Op bijzondere locatie gelegen vrijstaand woonhuis met een sfeervolle mediterrane binnentuin en garage op ruim perceel (774 m2).
Architect Van der Pluijm heeft dit huis getekend en gebouwd voor eigen woonplek en architectenbureau. Zijn grote liefde en vrouw Jonkvrouwe van der Maesen de Sombreff heeft hij laten vereeuwigen middels een kunstwerk aan de zijkant van deze unieke woning.

Een mooie kans voor degene die bijzonder wenst te wonen qua sfeer en architectuur. Op een goede locatie in de directe nabijheid van tennisbanen, golfbaan en hockeyvelden. Diverse winkelvoorzieningen zijn in Bunde en Meerssen voor handen waaronder diverse supermarkten. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) zijn op steenworp afstand. Bunde, gemeente Meerssen, ligt op circa 6 kilometer van het centrum van Maastricht. Door middel van trein- en busverbindingen is Maastricht eveneens goed bereikbaar.

INDELING
Souterrain:
Beklede trap geeft toegang tot de ruime hal waar vandaan alle ruimtes bereikbaar zijn.
Unieke sfeervolle wijnkelder met vaste wijnrekken.
Slaapkamer 1 met vaste kastenwand en veel natuurlijk lichtinval; ook zeer geschikt als hobby- c.q kantoorruimte.
Ruime wasruimte met de benodigde apparatuur op ooghoogte.
Vanuit de wasruimte loopt het door in de honden-badkamer die tevens beschikt over een buitendeur waarmee de voortuin bereikbaar is. CV-ruimte met Nefit HR-combiketel (eigendom, bouwjaar 2015).
Totale oppervlakte souterrain is circa 50m2.

Begane grond:
Via de voortuin met automatisch te openen toegangspoort en camerasysteem is de voordeur bereikbaar.
Entree/hal met ruime garderoberuimte met aansluitend opberg- en meterkast.
Sfeervolle leefruimte van in totaal circa 62 m2 bestaande uit zitkamer met open haard en toegang tot het terras middels dubbele deuren.
Separate eetkamer met prachtig uitzicht over de binnentuin.
Kantoor- of hobbyruimte aan de voorkant van het huis met vaste werkruimte.
Ruim gastentoilet met voorportaal; toilet met glaswand en RVS fontein.
Imposante leefkeuken van circa 32 m2 is voorzien van onder andere Miele inductieplaat (2018) met ingebouwde afzuiging, Miele vaatwasser (2017), Miele ingebouwde wijnkoelkast (2018), twee hete lucht ovens en een koelkast.
Het keukeneiland is voorzien van een Terrazzo keukenblad (2018) met unieke spoelbak en betegelde zijwand.
De keuken biedt toegang tot terras en ruime zijtuin; vanuit de oprit als vanuit de zijtuin is de garage toegankelijk met de Hormann garagepoort (2016) met loopdeur.
Via de keuken en via de binnenplaats is één multi functionele ruimte bereikbaar van circa 30 m2.
Hier bevindt zich tevens een scheidingswand met hierachter een extra koel- en vrieskast, afvalscheiding-station en opbergruimte.
Slaapkamer 2 met sfeervolle open haard en badkamer ensuite voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafel en spiegel met ingebouwde verlichting (2016).

1e verdieping:
Ruime overloop, master bedroom 3 van circa 20 m2 met toegang tot statig balkon met rolluik.
Badkamer ensuite voorzien van douche met hardstenen bak en glazen wanden, toilet, wastafel en opbergkast.
Slaapkamer 4 (3.00 x 2.40) en slaapkamer 5 (3.05 x 2.00); beiden momenteel in gebruik als dressing rooms.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop voorzien van vaste kastenwand met veel bergruimte.
Slaapkamer 6 van circa 18 m2 voorzien van dakkapel en badkamer 3 voorzien van vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet (2018).
Badkamer en overloop zijn voorzien van een houtlook tegelvloer en de slaapkamer is voorzien van marmoleum.

Tuin:
- Voortuin volledig omheind met uniek Egyptisch antiek hekwerk uit de 19e eeuw gezandstraald en gepoedercoat;
- Via zijhofje kun je de voortuin door middel van een natuurlijke doorgang bereiken;
- Toegangspoort bij de voordeur met beeldcamera en automatische ontgrendeling;
- Sfeervolle binnentuin van circa 80 m2 met mediterrane sfeer;
- Groot elektrisch zonnescherm boven de openslaande deuren van de woonkamer;
- Op de binnentuin is het met name in het vroege voorjaar en late najaar heerlijk toeven;
- Siertuin aan de zijkant gelegen met dubbele houten toegangspoort;

BIJZONDERHEDEN:
- Woning is voorzien van een alarm- en rookmeldings systeem;
- Garage van 10.00 x 3.75 met oprit en kantel poort aan de voor- als aan de achterzijde;
- Woning is volledig geschilderd in warm grijs (volledig schilderwerk van 2017/2018 zowel binnen als buiten);
- Dak begin 2018 gerenoveerd en de twee dakkapellen volledig met zink bekleed;
- Gedeelte woonkamer voorzien van een Barnwood eiken plafond;
- Koop inclusief alle op maat gemaakte (rol-) gordijnen, horren en jaloezieën;

KENMERKEN
Bouwjaar: 1954 gemoderniseerd in 2006/2017/2018
Perceeloppervlakte: 774 m2
Inhoud: circa 1.250 m3
Woonoppervlakte: circa 310 m2
Aantal kamers: 9
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 3 + 1 hondenbadkamer
Verwarming: Nefit HR-ketel (eigendom 2015)
Isolatie: dakisolatie (2018), HR++ glas (gedeeltelijk bouwjaar 2018)
Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 895.000,- K.K.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Bunde - Geulle

Bouw

Woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
310m²
Perceel
774m²
Inhoud
1250m³

Indeling

Kamers
10
Slaapkamers
6
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, Alarminstallatie, Rookkanaal

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Kloosterweg 50", "zipCode": "6241 GB", "city": "Bunde", "lat": 50.895653, "lng": 5.7406391, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Documenten

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?  


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 16:30 uur

Bel 043 - 851 25 25