Cookies op Mijnhuis en ik

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy policy vinden.

Moorveldsberg 2

6243 AZ Geulle - Moorveld

GEULLE - MOORVELDSBERG - AAN HET BOS

Wakker worden met het uitzicht op het bos en optimale privacy; wie wil dit nu niet.

Met deze zeer ruime woning heb je nu de mogelijkheid! Je koopt namelijk twee huizen in plaats van één. De woning bestaat uit een oorspronkelijk 2-onder-1 kapwoning uit 1910 en een volledig nieuw vrijstaand huis uit bouwjaar 2015 wat er naast is gebouwd en middels de kelder en de entreehal met elkaar verbonden is.

Pand is derhalve ook geschikt voor twee gezinnen of als Kangaroe woning. Maar ook een Bed & Breakfast of een bedrijf aan huis behoort heel goed tot de mogelijkheid en er is dan nog meer dan voldoende privacy. Verder zijn beide huizen zeer geschikt voor tal van hobby's en bedrijvigheid.

De woning ligt als laatste huis aan een doodlopende straat die overgaat in het bospad; met een zeer ruim perceel van 1314 m2 en met een inhoud van 1285 m3 heb je tal van mogelijkheden.
Het bos is een uniek bronnenbos met speciale flora en fauna.

Geulle is centraal gelegen en heeft een goede bereikbaarheid met de A2, Maastricht Airport en de steden, Maastricht, Heerlen en Sittard-Geleen.

INDELING
Souterrain (148 m2)
Unieke wijnkelder c.q. feestlocatie is bereikbaar van buitenaf, via het huidige kantoor middels een gietijzeren trap en via de inkomhal.
Tevens bevindt zich op dit niveau een grote voorraad- en wasruimte; zeer ruime garage (hoogte van 260 cm) voor de autoliefhebber en andere hobby's plus een separate geluidsstudio (of donkere kamer voor fotografie). De kelder is voorzien van vloerverwarming. Aan de buitenkant voor de garagepoort een carport van 12 m2. In de kelder bevindt zich tevens een keukenblok met warm en koud water.

Begane grond (210 m2)
Ruime hal geeft toegang naar rechts waar zich een heerlijke leefruimte bevindt met open keuken en een entresol van 13 m2.
Middels de openslaande puien (antraciet aluminium met HR++ glas en eiken onderdelen) komt men op een overdekt terras van circa 23 m2 met uniek uitzicht op het zuiden.
Vloerverwarming en een allesbrander zorgt voor het extra comfort.
De keuken heeft een enorm grote werkruimte en is voorzien van onder andere een Boretti gasfornuis.

Het huidige kantoor heeft veel natuurlijk lichtinval en heeft de beschikking over een eigen keukenblok en een zeer ruim gastentoilet.
Tevens geeft de werkruimte toegang tot het dakterras aan de voorzijde van het pand van circa 12 m2.

De nachthal geeft toegang tot een ruimte met volledige privacy die omringd is door het bos. Hier bevindt zich een master bedroom, een kleedkamer, badkamer met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en whirlpool; separaat toiletruimte. Tevens beschikken deze ruimtes over 3 solar tubes voor nog meer daglicht.

Eerste verdieping (64 m2)
Middels een mooie galerij komt men in een hal die toegang geeft aan een grote slaapkamer en aan de badkamer met wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping (51 m2)
De zolderverdieping is verdeeld in 2 ruimtes met dakkapel aan de voor- als aan de achterzijde en momenteel in gebruik als slaap- en leefruimte.

BIJZONDERHEDEN
- tuin ligt op het zuiden;
- krachtstroom in de kelder;
- wijnkelder annex feestlocatie;
- kruipruimte onder gedeelte woning;
- traditioneel gebouwde bakoven c.q pizzaoven in de tuinl

KENMERKEN
Soort woning: 2 huizen die verbonden zijn met elkaar
Inhoud: 1285 m3
Perceel: 1314 m2
Dak: betonpannen, leisteen en bitumen/ pvc
Kozijnen: Frans Eiken (alles van 2015) en antraciet aluminum met HR++glas.
Verwarming: Nefit ketel bouwjaar november 2014 (eigendom)
Vraagprijs: € 675.000,- K.K.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Moorveld

Bouw

Woonhuis
Landhuis, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
222m²
Perceel
1.314m²
Overig
122m²
Inhoud
1285m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
4
Verdiepingen
1

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Moorveldsberg 2", "zipCode": "6243 AZ", "city": "Geulle", "lat": 50.9197364, "lng": 5.751503, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?  


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 16:30 uur

Bel 043 - 851 25 25

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen