Cookies op Mijnhuis en ik

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy policy vinden.

Wilhelminasingel 112

6221 BL Maastricht - Wyck

VERBORGEN PAREL IN WYCK

In Wyck, aan de mooiste singel van de stad, ligt dit bijzonder herenhuis met markante voorgevel en mansardedak.
Het is pand biedt zeer veel mogelijkheden zoals een bedrijf aan huis, maar is zeker ook geschikt als Bed & Breakfast; een multifunctioneel pand op een toplocatie.

Jugendstil of art nouveau vind je terug in authentieke details in het pand, origineel glas-in-lood, veel natuurlijk lichtinval en een zeer gezellige patio tuin waar het heerlijk is toeven. Het pand beschikt verder over een wijnkelder met professionele koelinstallatie, 7 ruime en 1 kleinere slaapkamer.

Wyck heeft een middeleeuws hart en maakt onlosmakelijk deel uit van het centrum van Maastricht. De Wilhelminasingel is de mooiste singel van de stad met de mooie plataan bomen. Toonaangevende bedrijven hebben zich aan deze singel gevestigd en daardoor straalt de straat allure uit.
Wyck bestaat nu uit sfeervolle straatjes, hippe hotels, trendy restaurants, bijzondere winkels en het bruist her er van de business.
Het pand ligt midden in dit dynamische stukje Maastricht, met een meer dan goede bereikbaarheid.
NS station en het Bonnefantenmuseum op 5 minuten lopen, Plein 1992 met Centre Ceramique en alle nodige winkels letterlijk om de hoek, het OLV-plein net over de nieuwe voetgangersbrug.

INDELING
Souterrain
Zeer ruime droge kelder met nieuwe stoppenkast; een wijnkelder met professionele koelinstallatie.

Begane grond
Statige brede hal met marmeren vloer een een stijlvol trappenhuis in Jugendstil.
Woonkamer voorzien van parketvloer en een allesbrander ingebouwd in de originele marmeren schouw; plafond is voorzien van de originele ornamenten.
Dubbele openslaande deuren geeft toegang tot de gezellige binnen cour en ruime buitenberging. Deze cour biedt een oase van rust en een elektrisch zonnescherm zorgt voor extra intimiteit.
Separate gesloten moderne keuken vernieuwd in 2012 met inbouwapparatuur van Siemens (koelkast, vriezer, hete lucht oven, combi-magnetron, warmhoudlade, afzuigkap en 5-pits inductie kookplaat en vaatwasser), eetbar en voldoende bergruimte. In hal bevindt zich een modern toiletruimte met fonteintje.

Eerste verdieping
In de achterbouw bevindt zich een zeer ruime badkamer voorzien van ligbad, hoek douchecabine en twee wastafels.
In het voorportaal een separaat tweede toilet.
Aan de voorkant een ruime kamer met sfeervolle erker en een kleine kantoorruimte c.q babykamer; aan de achterkant slaapkamer 3.

Tweede verdieping
In de achterbouw bevindt zicht hier de ruime wasruimte met keukenblokje (eventueel is hier eenvoudig een extra badkamer van te maken) en royale muurkast; separaat in het voorportaal de derde toiletruimte. Aan de voorkant, over de gehele breedte van het huis, slaapkamer 4 c.q. hobbykamer voorzien van een statig balkon boven de erker; aan de achterkant slaapkamer 5.

Derde verdieping
Via het bordes met glazen bouwstenen in de vloer is de derde verdieping bereikbaar. Mogelijkheid om hier een toegang te maken voor een dakterras op de achterbouw.
Op de derde verdieping aan de voorkant een dubbele slaapkamer nummer 6; eventueel weer eenvoudig op te splitsen in twee aparte slaapkamers.
Aan de achterkant een slaapkamer met keukenblokje en toegang met vaste trap tot een zeer ruime vide met voldoende stahoogte en dakvenster aan de voor- als achterzijde.
Op de overloop een douche-ruimte die weer in ere hersteld kan worden.

BIJZONDERHEDEN
- Fraaie gele gevelsteen met prachtige groenaccenten;
- Naamse hardsteen aan de voorgevel;
- Gebogen ramen waarvan de bovenkant is voorzien van het originele glas-in-lood;
- Pannendak is volledig geïsoleerd en deels vernieuwd, plat dak is slechts 5 jaar oud en dak van het dakkapel 7 jaar geleden gerenoveerd;
- Vernieuwde elektrische installatie;

KENMERKEN
Type woonhuis: herenhuis
Bouwjaar: 1910
Perceeloppervlakte: 101 m2
Woonoppervlakte: 281 m2
Inhoud: 1131 m3
Aantal kamers: 11
Aantal slaapkamers: 7
Verwarming: HR-ketel Remeha bouwjaar 2007 (gehuurd; contract is afgelopen)
Energielabel: C
Vraagprijs: € 875.000,- K.K

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Wyck

Bouw

Woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
281m²
Perceel
101m²
Overig
54m²
Inhoud
1131m³

Indeling

Kamers
11
Slaapkamers
7
Verdiepingen
1

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Wilhelminasingel 112", "zipCode": "6221 BL", "city": "Maastricht", "lat": 50.8476908, "lng": 5.7025901, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?  


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 16:30 uur

Bel 043 - 851 25 25

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen