Emmabergweg 42 Verkocht

6301 RC Valkenburg - : Valkenburg

Valkenburg – vrijstaande villa – Emmabergweg 42 - hoeklocatie

Aan de rand van Valkenburg, op de Emmaberg, ligt deze vrijstaande comfortabele woning met inpandige garage.
De Emmaberg is een gewilde woonlocatie op goede en rustige stand aan de rand van het bruisende Valkenburg. Het centrum van Valkenburg met alle voorzieningen ligt op enkele minuten afstand met de auto. Valkenburg biedt buiten een treinstation een gevarieerd aanbod aan winkels, eetgelegenheden en bezienswaardigheden.
De autowegen naar Heerlen en Maastricht liggen op zeer korte afstand.

INDELING
Souterrain:
Inpandige garage (6.26 x 3.30); hobbyruimte met tegelvloer (3.29 x 2.94) hoogte 2.05m; cv-ruimte met Nefit plus ketel (eigendom) en boiler (huur); bergruimte (3.25 x 1.48).

Begane grond:
Via een korte buitentrap is de voordeur bereikbaar waarachter een ruime hal die toegang geeft aan het trappenhuis naar het souterrain en eerste verdieping.
Verder bevindt zicht hier de woonkamer (7.50 x 3.95) en de gesloten keuken (3.69 x 2.29).
Via de woonkamer en keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping
Korte trap leidt naar de 1e verdieping gelegen boven de garage. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer (3.29 x 1.49) is zowel van de overloop als vanuit de slaapkamer (4.36 x 3.27) bereikbaar en is voorzien van douche, wastafel en toilet. Overige slaapkamers (2.29 x 4.87) + (3.29 x 2.05) voorzien van handige muurkasten.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer geschikte woning voor senioren;
- Ruim perceel gelegen op een fraaie hoeklocatie;

KENMERKEN
Soort woning: vrijstaand landhuis
Perceeloppervlakte: 640 m2
Woonoppervlakte: 127,50 m2 (NEN 2580 meetrapport)
Overige ruimten: 21,80 m2
Bruto vloeroppervlak woning: 171,60 m2
Inhoud: 540 m3
Bouwjaar: circa 1960
Dak: zadeldak met bitumineuze dakbedekking (circa 25 jaar oud)
Verwarming: Nefit plus eigendom (> 20 jaar)
Warm watervoorziening: boiler (huur)
Buitenruimte: tuin rondom
Garage: inpandig
Vraagprijs: € 299.000,- K.K

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Wijk
: Valkenburg

Bouw

Woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
128m²
Perceel
640m²
Overig
22m²
Inhoud
540m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Soort garage
Inpandig

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Emmabergweg 42", "zipCode": "6301 RC", "city": "Valkenburg", "lat": 50.8733551, "lng": 5.8447587, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?  


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 16:30 uur

Bel 043 - 851 25 25