Ambyerstraat Noord 103

OPEN HUIS MAANDAG 22 MEI VAN 16:00 TOT 17:00 UUR
aanmelden op info@mijnhuisenik.com


AMBY - woonhuis met buitenberging

Hal, woonkamer met open keuken, badkamer, buitenberging, overkapping, tuin, slaapkamer, ruime bergkast en kelderruimte.

Gelegen aan de doorgaande weg in Amby deze knusse woning met leuke tuin met buitenberging en overkapping.
Deze woning is zeer geschikt voor een starter die liever een huis met tuin heeft dan een appartement.

INDELING
begane grond
Inkomhal met meterkast geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een open haard en een witte tegelvloer.
Tevens op deze verdieping de ruime badkamer die recent is vernieuwd. Badkamer bestaat uit een douche, wastafel en een hangend toilet.

1e verdieping
Open trap geeft toegang tot de eerste verdieping.
Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met veel opbergruimte in de knieschotten.
Voorheen waren dit 2 kleine slaapkamers.
Verder is er de mogelijkheid tot plaatsen van een ruime dakkapel aan de achterkant van de woning, waardoor veel extra ruimte kan ontstaan.
De berging is voorzien van een wastafel en voorheen zat hier tevens een toilet.

BIJZONDERHEDEN
- kelderruimte bereikbaar via luik onder de trap; hier bevindt zich ook de Cv-installatie;
- ruime buitenberging van 8 m2 met overkapping (overkapping moet afgebroken worden)
- voorzien van rolluiken aan de voor- en achterkant;

KENMERKEN
Bouwjaar: 1925
Perceeloppervlakte: 81 m2
Woonoppervlakte: 74 m2 + 15 m2 overige ruimte + 8 m2 berging tuin
Inhoud: 315 m3
Vraagprijs: € 195.000,- K.K.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overige informatie
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Disclaimer
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.