MAASTRICHT - LUXE BOVENWONING MET TERRAS
STUDENTEN NIET TOEGESTAAN
Luxe jaren dertig bovenwoning met authentieke details en veel leefruimte in herenhuis.
Deze jaren dertig bovenwoning heeft veel karakter en volop leefruimte: een woonkamer en-suite met open keuken en een ruim terras met volop privacy. Drie grote slaapkamers en een compleet nieuwe badkamer maken het geheel zeer aantrekkelijk. Op 5 minuten loopafstand van het oude stads centrum en alle voorzieningen in de buurt. Diverse authentieke elementen zijn bewaard gebleven, waaronder en-suite deuren, glas-in-lood ramen en paneeldeuren.
De bovenwoning staat aan de rand van het centrum van Maastricht in een straat met merendeels karakteristieke woningen uit het begin van de 20e eeuw. Parkeren is mogelijk in de straat met een parkeervergunning en de uitvalswegen richting het MUMC+, universiteit en de snelweg A2 zijn vlakbij.
Een levendige, gezellige locatie in Maastricht.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met originele vloertegels, lambrisering en authentieke trap naar de verdiepingen.
1e verdieping:
Woonkamer met en-suite verdeling en aan de voorkant een erker met glas-in-lood ramen. Zowel de voorkamer als de achterkamer is voorzien van een marmeren schouw en originele plankenvloer.
Vanuit de zitkamer is aan de achterkant van het pand toegang tot het terras met veel privacy.
Aan de voorkant van het pand ligt de moderne open keuken die onder ander voorzien is gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een magnetron. Verder op deze verdieping het gastentoilet.
2e verdieping:
Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers met authentieke schouwen. Verder heeft de slaapkamer aan de voorkant ook nog de beschikking over een klein balkon (gelegen boven de erker van de woonkamer).
De ruime totaal nieuwe badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en strak afgewerkt plafond met inbouwverlichting en meerdere glas-in-lood ramen. Deze verdieping is ook voorzien van de originele plankenvloeren.
3e verdieping:
Vaste trap naar de bovenste verdieping voorzien van een slaapkamer met aansluitend een berging met Cv-installatie en nieuwe wasmachine staat ter beschikking . Verder bevindt zich hier een derde toiletruimte. De zolder is volledig geïsoleerd en voorzien van een Velux dakraam. Deze verdieping is voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer.
KENMERKEN
Type woning: bovenwoning in jaren 30 herenhuis
Woonoppervlakte: 123 m2 exclusief 37 m2 bergruimte
Inhoud: 521 m3
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 3
Aantal toiletten: 3
Huurprijs: € 1.450,00 exclusief GWE
Waarborgsom: € 2.100,00
Deze informatie is door 'mijn huis en ik' Makelaardij samen met de eigenaar met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bij het huren van woonruimte brengen we 150 euro in rekening bij de huurders voor het verrichten van een check en opmaken van de huurovereenkomst.
------------------
STUDENTS NOT ALLOWED
Luxurious 1930s upstairs apartment with authentic details and lots of living space in a mansion.
This 1930s upstairs apartment has lots of character and plenty of living space: an en-suite living room with open kitchen and a spacious terrace with plenty of privacy. Three large bedrooms and a completely new bathroom make it very attractive. A 5-minute walk from the old city center and all amenities nearby. Several authentic elements have been preserved, including en-suite doors, stained-glass windows and panel doors.
The upstairs apartment is located on the edge of the center of Maastricht in a street with mostly characteristic houses from the beginning of the 20th century. Parking is available in the street with a parking permit and the roads to the MUMC +, university and the A2 motorway are nearby.
A lively, cozy location in Maastricht.
LAYOUT
Ground floor:
Entrance / hall with original floor tiles, paneling and authentic stairs to the floors.
1st floor:
Living room with en-suite distribution and a bay window with stained-glass windows at the front. Both the front room and the back room have a marble fireplace and original wooden floor.
From the sitting room at the back of the building you have access to the terrace with lots of privacy.
At the front of the building is the modern open kitchen which is equipped with a gas hob, extractor, oven, dishwasher, refrigerator and microwave. Also on this floor the guest toilet.
2nd floor:
Here are 2 spacious bedrooms with authentic fireplaces. Furthermore, the bedroom at the front also has access to a small balcony (located above the bay window of the living room).
The spacious, completely new bathroom has a walk-in shower, double sink, toilet and a sleek ceiling with recessed lighting and several stained-glass windows. This floor also features the original wooden floors.
3th floor:
Fixed stairs to the top floor with a bedroom, followed by a storage room with central heating system and new washing machine available. There is also a third toilet room here. The attic is fully insulated and equipped with a Velux skylight. This floor has a high-quality laminate floor.
CHARACTERISTICS
Type of home: upstairs apartment in 1930s mansion
Living area: 123 m2 excluding 37 m2 storage space
Volume: 521 m3
Number of rooms: 6
Number of bedrooms: 3
Number of toilets: 3
Rental price: € 1.450,-. excluding GWE
Deposit: € 2.100,00
This information has been compiled with the necessary care by 'my house and I' Brokerage together with the owner.
On our part, no liability is accepted for any incompleteness or inaccuracy, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative and no rights can be derived from this. When renting accommodation, we charge 150 euros to the tenants for carrying out a check and drawing up the lease.
English
Nederlands
