Merkatplantsoen 20 B02

DUURZAME NIEUWBOUW APPARTEMENT POLVERPARK

Wonen in het groen op een rustige locatie!
Op slechts enkele minuten lopen van het levendig stadscentrum van Maastricht ligt dit nieuwbouw appartement in het 'Bastion Hertell' wat onderdeel uitmaakt van het 'Polverpark'.

Op deze historische plek aan de stadsomwalling, dicht bij alle voorzieningen waaronder het stadspark, winkels en de vele horecagelegenheden. Tevens zijn supermarkten op loopafstand.

Appartement met woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toiletruimte en een buitenruimte.

GEEN STUDENTEN OF WONINGDELERS TOEGESTAAN.

INDELING
Souterrain
Ondergrondse parkeergarage (optioneel) met automatisch te openen vouwpoort middels kentekenregistratie.
Tevens bevindt zich hier een gemeenschappelijke fietsenberging.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree video intercomsysteem, brievenbussen, liftinstallatie en verzorgd trappenhuis.

Verdieping:
Eigen voordeur geeft toegang tot de hal waarvandaan de meeste ruimtes bereikbaar zijn.
Ruime woonkamer met open keuken; de keuken dient nog geplaatst te worden.
De keuken wordt onder andere voorzien van de benodigde apparatuur waaronder een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer is de overdekte ruime buitenruimte bereikbaar.
Verder binnen zich twee slaapkamers, ruime badkamer en separaat een toiletruimte.
Het appartement wordt voorzien van een nette laminaatvloeren.

BIJZONDERHEDEN:
- verwarming middels vloerverwarming die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat;
- in de zomer kan middels de vloerverwarming tevens gekoeld worden;
- LET OP: foto's zijn voornamelijk alle gemene plaatsjes van model appartementen en de indeling verschilt per appartement.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2023
Woonoppervlakte: 85m2 excl. buitenruimte
Inhoud: 215 m3
Huur: € 1550,-
Servicekosten: € 100,- inclusief schoonmaak en elektra trappenhuis, gebruik en onderhoud liftinstallatie, afschrijving aanwezige apparatuur en stoffering
Totale huur: € 1650,- per maand excl. stookkosten en water
Optioneel parkeerplaats: € 125,-
Waarborgsom: € 2700,-


Deze informatie is door 'mijn huis en ik' Makelaardij samen met de eigenaar met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bij het huren van woonruimte brengen we EUR 125 in rekening bij de huurders voor het verrichten van een check en opmaken van de huurovereenkomst.