Riemdonk 7 D

Makelaardij 'mijn huis en ik' te Maastricht biedt aan dit modern en ruim appartement op de 3e verdieping.
Mooie doorlopende vloeren, strak gestucte wanden en volop daglicht overal waar je bent.

Appartement heeft zowel aan de voor- als aan de achterkant een weids uitzicht en aan beiden kanten is veel groen te zien.
Pand ligt in Oud Caberg op loopafstand van het winkelcentrum van Malberg met alle voorzieningen in de buurt en de busstop nabij.

INDELING
Begane grond
Overdekte entree met toegang tot een nette centrale hal met brievenbussen en toegang tot de berging (3.16 x 3.00).

3e verdieping
Bereikbaar via een verzorgd trappenhuis de eigen hal/entree.
Zeer ruime hal (4.33 x 2.06) is voorzien van een grote muurkast (1.30 x 0.80); de muurkast is momenteel in gebruik als garderobekast met berging.
Doorzon woonkamer (9.77 x 3.96) met toegang tot het balkon (3.48 x 1.50) gelegen op het Zuid/Oosten.
Gesloten keuken (4.18 x 2.10) met tegelvloer geeft toegang tot de ruime berging met witgoedaansluitingen en de elektrische boiler.
Slaapkamer 1 (4.06 x 2.93) en slaapkamer 2 (4.06 x 2.63) zijn beiden gelegen aan de achterkant van het appartement.
De badkamer is voorzien van douche met glazen schuifdeuren en wastafelmeubel; separaat toiletruimte.

BIJZONDERHENDEN
- Voorzien van isolatieglas en kunststof kozijnen;
- Nog 1 houten kozijn die tzt door VvE wordt vervangen:
- Nieuwe groepenkast met mogelijkheid voor aansluitend inductie koken;
- Boiler (bouwjaar 2018) huur Volta € 16,20 per maand;
- Voldoende vrij parkeren in de omgeving;
- Balkon is voorzien van een nieuw elektrisch zonnescherm;
- Hal, woonkamer en 2 slaapkamers zijn voorzien van een brede kwalitatieve laminaat.

KENMERKEN
Soort woning: appartement
Woonoppervlakte: ca. 100 m2 exclusief berging van ca. 9 m2
Inhoud: 262 m3
Buitenruimte: balkon gelegen op zuid/oost
Aantal slaapkamers: 2
VvE bijdrage: € 229,39 incl. voorschot stookkosten en water
Vraagprijs: € 215.000,- K.K.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 5 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.