Maastricht

Mergelweg 89

€ 1.400.000 k.k.

Download brochure

For sale

Questions and/or interested in a viewing?

You can easily make an appointment by clicking on the link below.
Respond directly

Description

VERBORGEN PAREL OP SINT PIETER

Achter de anonieme voorgevel van deze woning, ontwaart zich een verborgen parel in het geliefde Sint Pieter.

MERGELWEG89.NL

Groots, prachtig licht-inval en een groene oase ontwaren zich aan de achterkant van deze comfortabele villa.
Aan de voorkant heeft de woning een landelijke uitstraling; aan de achterkant is onder moderne architectuur de woning zeer smaakvol uitgebouwd.
De enorme rust en de optimale privacy kenmerken deze villa.
De woning ligt kortbij het wandelgebied van het Jekerdalpark, St. Pietersberg en de Cannerberg en heeft alle voorzieningen op loopafstand.

TUIN
Gelegen op een perceel van 770 m2, waarvan de tuin volledig aan de achterkant is gelegen.
De tuin heeft de beschikking over diverse terrassen en toegang tot een privé grot met wijnopslag.

VILLA
begane grond
Sfeervolle ontvangst ruimte met open haard, vloerverwarming en trap naar de verdieping.
Prachtige gigantische woonkamer gelegen over de volle breedte van het pand met grote raampartijen voorzien van screens.
Half open moderne keuken met kookeiland, vloerverwarming en voorzien van alle benodigde apparatuur.
Boven de keuken bevindt zich een entresol met de technische installaties; deze is bereikbaar via de bijkeuken.
Inpandige ruime garage aan de linkerkant van de woning, met daarachter nog een enorme en praktische berging die tevens toegang geeft tot de tuin.

eerste verdieping
Riante slaapkamer gelegen aan de achterzijde met vrijstaand bad. Hier kan men genieten van het fraaie uitzicht aan de achterkant.
Verder aan de voorkant twee kleinere slaapkamers, een moderne badkamer met riante inloopdouche en wastafelmeubel, separaat 2e toiletruimte.
Deze verdieping is voornamelijk voorzien van een massief houten eikenvloer.

BIJZONDERHEDEN
- in de woonkamer is het ook mogelijk om een extra slaapkamer en/of kantoor te realiseren zonder in te leveren op ruimte;
- voorzien van luchtverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming;
- bouwjaar 1912 en volledig gerenoveerd in 2004;

Details

Asking price: € 1.400.000 k.k.
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Mergelweg 89
Zipcode: 6212 XB
City: Maastricht

Build

House type: Villa, Semi-detached house
Build type: Existing
Build year: 1912
Maintenance inside: Excellent
Maintenance outside: Excellent

Surface and volume

Living surface: ca. 220m²
Plot surface: ca. 770m²
Other surface: ca. 50m²
Volume: ca. 966m³

Layout

Rooms: 10
Bedrooms: 3
Number of floors: 2

Energy

Energy label: B

Garage

Garage type: Indoor
Capacity: 1
Sizes: 25m²

Locatie

[ { "lat":"50.8370385", "lng":"5.6828485" } ]

Interested or a question?

Fill in your details and we will answer within 48 hours from Monday to Friday.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Personal details

First name*

Last name*

Email address*

Phone number*

Your question

I agree with the privacy statement of MIJN HUIS EN IK Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms