Maastricht

Mergelweg 89

€ 1.400.000 k.k.

Download brochure

Te koop

Vragen en/of bezichtigen?

Het maken van een afspraak doe je eenvoudig door een klik op onderstaande link.
Reageer direct

Omschrijving

VERBORGEN PAREL OP SINT PIETER

Achter de anonieme voorgevel van deze woning, ontwaart zich een verborgen parel in het geliefde Sint Pieter.

MERGELWEG89.NL

Groots, prachtig licht-inval en een groene oase ontwaren zich aan de achterkant van deze comfortabele villa.
Aan de voorkant heeft de woning een landelijke uitstraling; aan de achterkant is onder moderne architectuur de woning zeer smaakvol uitgebouwd.
De enorme rust en de optimale privacy kenmerken deze villa.
De woning ligt kortbij het wandelgebied van het Jekerdalpark, St. Pietersberg en de Cannerberg en heeft alle voorzieningen op loopafstand.

TUIN
Gelegen op een perceel van 770 m2, waarvan de tuin volledig aan de achterkant is gelegen.
De tuin heeft de beschikking over diverse terrassen en toegang tot een privé grot met wijnopslag.

VILLA
begane grond
Sfeervolle ontvangst ruimte met open haard, vloerverwarming en trap naar de verdieping.
Prachtige gigantische woonkamer gelegen over de volle breedte van het pand met grote raampartijen voorzien van screens.
Half open moderne keuken met kookeiland, vloerverwarming en voorzien van alle benodigde apparatuur.
Boven de keuken bevindt zich een entresol met de technische installaties; deze is bereikbaar via de bijkeuken.
Inpandige ruime garage aan de linkerkant van de woning, met daarachter nog een enorme en praktische berging die tevens toegang geeft tot de tuin.

eerste verdieping
Riante slaapkamer gelegen aan de achterzijde met vrijstaand bad. Hier kan men genieten van het fraaie uitzicht aan de achterkant.
Verder aan de voorkant twee kleinere slaapkamers, een moderne badkamer met riante inloopdouche en wastafelmeubel, separaat 2e toiletruimte.
Deze verdieping is voornamelijk voorzien van een massief houten eikenvloer.

BIJZONDERHEDEN
- in de woonkamer is het ook mogelijk om een extra slaapkamer en/of kantoor te realiseren zonder in te leveren op ruimte;
- voorzien van luchtverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming;
- bouwjaar 1912 en volledig gerenoveerd in 2004;

Kenmerken

Prijs: € 1.400.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Mergelweg 89
Postcode: 6212 XB
Plaats: Maastricht

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1912
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 220m²
Perceeloppervlakte: ca. 770m²
Overig oppervlakte: ca. 50m²
Inhoud: ca. 966m³

Indeling

Aantal kamers: 10
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: B

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Afmetingen: 25m²

Locatie

[ { "lat":"50.8370385", "lng":"5.6828485" } ]

Interesse of een vraag?

Vul hieronder je gegevens in en we antwoorden binnen 48 uur van maandag t/m vrijdag.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens

Voornaam*

Achternaam*

E-mailadres*

Telefoonnummer*

Jouw vraag of bericht

Ik ga akkoord met het privacybeleid van MIJN HUIS EN IK Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms