Sint Annadal 11 K

MAASTRICHT - SINT ANNADAL

Ruim en licht appartement op de 8e verdieping, bereikbaar met lift en trappenhuis en eigen privé berging in de kelder. Appartement heeft een mooi uitzicht op de rechtbank van Maastricht en ligt op loopafstand van het oude stadscentrum en van overdekt winkelcentrum 'Brusselsepoort' met alle voorzieningen, waaronder twee grote supermarkten.

INDELING
Begane grond:
Middels camera toegangssysteem is het appartementencomplex bereikbaar.
Via lift of trappenhuis is de 8e verdieping goed bereikbaar. Vanuit de centrale hal is ook de privé berging bereikbaar en ook middels een zij- ingang voor de fietsen.

8e verdieping:
Via de semi- open galerij is de eigen voordeur toegankelijk.
Entree met ruime hal geeft toegang tot bijna alle ruimtes.
Woonkamer opgedeeld in 2 ruime kamers van ieder ca. 20 m2 waarvan één met ingebouwde muurkasten.
Het is eenvoudig om hier één grote ruimte van te maken.
Gesloten keuken (3.56 x 1.86) met onder andere oven, 4-pits inductie kookplaat, koelkast en afzuigkap.
Achter de keuken bevindt zich nog een ruime bijkeuken (3.00 x 1.29) met de witgoed aansluitingen en opstelling van de elektrische boiler.
Badkamer (2.28 x 1.17) met douche en wastafel en separaat in de hal is de toiletruimte.
Slaapkamer (4.14 x 2.56) en slaapkamer 2 (4.14 x 1.91).
Ruim balkon (8.84 x 0.91) met 2 grote elektrische zonneschermen.

BIJZONDERHEDEN
- Appartement is voorzien van grindvloer in hall en keuken, tegels in badkamer en toilet en voor het overige een kwalitatieve laminaat en tegels in toilet en badkamer.
- VvE bijdrage is € 189,- per maand.
- Voorschot stookkosten is € 170,- per maand.
- Energielabel C tot 16.06.2033 geldig.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 90 m2 + 6 m2 berging
Inhoud: 265 m3
Vraagprijs: € 244.000,-


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overige informatie
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Disclaimer
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.