Huis verhuren


Heeft u een woning, studio of appartement te huur?
MIJN HUIS en ik kan zorgen voor een juiste presentatie op internet met snel resultaat.

Wij kunnen de verhuurders volledig ontzorgen van het inmeten van de woning, maken van een fotoreportage, zoeken van een geschikte huurder, screening van de huurder, juridsch correcte huurovereenkomst, inspectie van de woonruimte bij sleuteloverdracht met deugdelijk rapport en detailfoto's. Uiteraard regelen we ook als service de aanmeldingen bij de energiemaatschappijen en meer...

 

De woonruimte wordt onder andere aangeboden op:

mijnhuisenik.com
hurenmaastricht.com
pararius.com
funda.nl
vbo.nl
hierismijnhuis.nl
huislijn.nl
jaap.nl
houselink.nl
enormo
huurstunt.nl
huisvoormij.nl
huizenzoeker.nl
huurprofielen.nl
maison.nl
12select.nl
mitula.nl
kamer.nl tot 1.000 euro
kamerlink.nl tot 600 euro

 

 

 

 

 

 

 

pararius


 

Leegstandswet

Verhuur uw koopwoning via de Leegstandswet

U hebt een nieuwe woning, maar raakt uw oude huis niet kwijt. Het is dan mogelijk om de woning tijdelijk te verhuren op basis van de Leegstandwet. Dit is een vergunning van de gemeente waarin de woning is gelegen. Op basis van deze vergunning kunt u het huis tijdelijk (5 jaar) verhuren en bij verkoop van de woning de huur opzeggen, zonder gebonden te zijn aan de wettelijke opzeggingsgronden. U hoeft dan niet te vrezen dat u uw huurder niet uit het huis krijgt als u dan eindelijk uw koper heeft gevonden.

 

Welke woonruimten komen in aanmerking:

  • woningen die nog nooit bewoond zijn geweest (nieuwbouwwoningen);
  • in de 12 maanden voordat de woning leeg kwam te staan door de eigenaar bewoond is geweest;
  • in de tien jaar voordat de woning leeg kwam te staan slechts drie jaar verhuurd is geweest;

 

Voorwaarden verhuren op basis van artikel 15 Leegstandwet:

  • huurovereenkomst moet worden aangegaan voor ten minste zes maanden;
  • opzegtermijn van minimaal drie maanden voor de verhuurder;
  • vergunning wordt verleend voor 5 jaar;
  • huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen;
  • u mag zelf de huurprijs vaststellen in overleg met de makelaar;

 

Bij verhuur regelen wij het hele aanvraag traject voor de vergunning.


 

HUURTOESLAG

Voorwaarden voor huurtoeslag

  • er moet sprake zijn van zelfstandige woonruimte
  • inkomensgrens: wordt ieder jaar opnieuw vastgesteld
  • de aanvrager is 18 jaar of ouder
  • de aanvrager bezit de Nederlandse nationaliteit of is in het bezit van een geldige verblijfsvergunning
  • de huur mag niet boven een bepaald bedrag uitkomen, dit wordt ook ieder jaar opnieuw vastgesteld
  • ieder jaar wordt de normhuur vastgesteld, dit is de huur die huurders zelf betalen

 

Op de site van de Belastingdient kunt u een proefberekening maken om te zien hoeveel huurtoeslag u ontvangt. U hebt daarbij de volgende gegevens nodig:

  • overzicht van de huurkosten
  • laatste jaaropgaaf of loonstrook
  • laatste aanslag inkomstenbelasting

 

Klik hier voor het berekenen van uw toeslag

Klik hier voor het aanvragen van uw toeslag

 



Wil u meer informatie?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Hoeveel is