Kaalheidersteenweg 90 C

KERKRADE-WEST - SPEKHOLZERHEIDE

Appartement met hal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, balkon, garderobekast en privé berging.

Dit hoekappartement is gelegen in een kleinschalig complex met slechts 12 appartementen.
De Kaalheidersteenweg is centraal gelegen met alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer in de buurt.

INDELING
Via een poortje, met de verzorgde representatieve voortuin, is de entree bereikbaar.
Hier bevinden zich de brievenbussen en het trappenhuis.

Souterrain.
Privé berging van 6,7 m2 met daglicht toetreding.

3e verdieping
Eigen voordeur geeft toegang tot de hal met meterkast en garderobekast.
Woonkamer met veel lichtinval en een extra zijraam Voor de warme dagen is een airco aanwezig.
Vanuit de hal zijn tevens de twee slaapkamers bereikbaar en het gastentoilet.
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en tevens is hier de Cv-installatie geplaatst (Nefit, eigendom; slechts enkele jaren oud).
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eenvoudige badkamer die gemoderniseerd dient te worden.
Via de keuken toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde van het appartement. Het balkon is voorzien van een nette tegelvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gedeeltelijk hout.
- VvE-bijdrage: € 121,35, per maand inclusief opstalverzekering, elektra en schoonmaak trappenhuis, groenonderhoud, opbouw reservefonds voor groot en klein onderhoud.
- Energielabel D geldig tot 2035.