Frederik Hendriklaan 50 B05

URBAN LIVING - nieuwbouw appartement

LE SUD: een nieuw stadsdeel van Maastricht, gelegen aan de zuidkant van de Groene Loper, ligt dit appartement met ruime woonkamer met open keuken, buitenterras, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, berging c.q. wasruimte en privé berging op de begane grond.

Gasloos, A+++ energielabel, voorzien van warmtepomp, wtw-installatie, triple glas, vloerverwarming en elektrische sun screens. BENG bijna energieneutraal. Verder wordt er een mobiliteitshub gerealiseerd met elektrische deelauto, scooter e.d. voor de wijk.

INDELING
Begane grond:
Privé parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging.
Eigen privé berging van circa 5 m2.
Tevens bevindt zich hier de liftinstallatie, intercom systeem met video en brievenbussen.

Appartement op 1e verdieping:
Met lift of trap is de eerste verdieping bereikbaar.
Brede gang met aan beide zijden de appartementen gesitueerd.
Eigen voordeur geeft toegang tot de centrale hal waarvandaan alles bereikbaar is.
Woonkamer met open zwarte keuken onder andere voorzien van koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.
Zowel de woonkamer als de 2 slaapkamers hebben toegang tot het ruime buitenterras van circa 9 m2.
Verder badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en radiator voor de handdoeken.
Separaat een toiletruimte, de meterkast en een technische ruimte met witgoed aansluitingen en voldoende opbergruimte.

GROEN EN DUURZAAM WONEN
Het appartement in Jolie is helemaal klaar voor de toekomst want het is bijna energieneutraal en gasloos. De opwekking van de verwarming en het warm water gaat via een lucht-waterwarmtepomp. Je kunt er ook voor kiezen dit systeem in de zomermaanden te gebruiken om je woning te koelen.
Op de carports aan de achterzijde van het gebouw komen de zonnepanelen die benodigd zijn. Door de lage temperatuur vloerverwarming met thermostaat in iedere verblijfsruimte – ook in de badkamer – heb je een relatief lage warmtebehoefte. Daarbij in de badkamer een elektrische radiator voor nóg meer comfort. Alle appartementen aan de Groene Loper kennen extra luchtdichting en zijn voorzien van triplebeglazing.
Overal in huis heb je hiermee een aangenaam en comfortabel gevoel.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2023
Woonoppervlakte: 74 m2 en 4 m2
Buitenruimte: 10 m2
Inhoud: 236 m3
Huur: € 1.395,00
Servicekosten: € 110,-
Parkeerplaats: € 75,-
Totale per maand: € 1.580,- excl. elektra circa 35 euro per maand en water
Waarborgsom: € 2.300,-


Disclaimer - Huren bij 'mijn huis en ik'
- We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van reactie.
- Vervolgens houden we nog  maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde van reactie.
- De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
- Kandidaten kunnen zich kosteloos inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij je een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
- Als inkomenseis dien je minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
- De informatie op onze website is  met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
- We aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- Lees de brochure zorgvuldig door, met name ook de uitsplitsing van de huur en de totale huur per maand.
- Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.