Maastricht

Grote Gracht 81 A02

€ 199.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

Vragen en/of bezichtigen?

Het maken van een afspraak doe je eenvoudig door een klik op onderstaande link.
Reageer direct

Omschrijving

Deze woning word je aangeboden door MIJN HUIS EN IK Makelaardij & Beheer.

Stadse Maisonnette met Patio en Privé-Berging

Ben je op zoek naar een sfeervolle stadswoning met karakter, bruisende binnenstad om de hoek én een eigen buitenruimte? Dan hebben wij bij MIJN HUIS EN IK goed nieuws voor je! Aan de Grote Gracht, pal in het historische centrum van Maastricht, wacht deze charmante maisonnette (bouwjaar 1890) op een nieuwe bewoner. Ideaal voor starters, alleenstaanden of bijvoorbeeld studerende kinderen die een steady thuisbasis in het centrum zoeken. Ook als pied-à-terre is dit een absolute buitenkans.

Stap binnen in de lichte woonkamer, waar recent een strakke, kwalitatieve laminaatvloer is gelegd. De woonkamer loopt over in de moderne, open keuken met handige hoekopstelling.

Uniek voor zo’n centrale plek is de aangrenzende patio. Koffietje in de ochtendzon, relaxed avondeten met vrienden, of even tijd voor jezelf?

Op de eerste verdieping tref je een rustige, gezellige slaapkamer. Aansluitend vind je de badkamer met douche en wastafel.

Daarnaast beschikt deze maisonnette over een privé-berging van maar liefst 5 m² in het souterrain. Grote koffers, studieboeken, seizoensspullen – het past allemaal. En ja, je wasmachine en droger sluit je hier gewoon aan. Lekker praktisch!

BIJZONDERHEDEN
- Mogelijkheid om deel te nemen voor € 16,22 per maand aan snel en stabiel internet middels een eigen accesspoint.
- Lage VvE kosten van slechts € 441,7 per maand.
- Actieve VvE met jaarlijkse vergadering
- Gebouw en appartement voorzien van brandmeldinstallatie.

Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot een onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn (CV-installatie, boiler of zonnepanelen), dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de koopovereenkomst

Waarborgsom of bankgarantie: De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 7 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Opkoopbescherming: in heel Maastricht geldt sinds 1 oktober 2022 een opkoopbescherming onder een bepaald aankoopbedrag

Kenmerken

Prijs: € 199.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: 03-07-2026
Adres: Grote Gracht 81 A02
Postcode: 6211 SV
Plaats: Maastricht

Bouw

Soort appartement: Maisonnette, Appartement
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1890
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 30m²
Inhoud: ca. 94m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C

Locatie

[ { "lat":"50.8501975", "lng":"5.6865401" } ]

[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]

Plattegronden

Grote Gracht 81 A02, Maastricht plattegrond-0

Grote Gracht 81 A02, Maastricht plattegrond-1

Grote Gracht 81 A02, Maastricht plattegrond-2

Grote Gracht 81 A02, Maastricht plattegrond-3

Grote Gracht 81 A02, Maastricht plattegrond-4

Grote Gracht 81 A02, Maastricht plattegrond-5

Interesse of een vraag?

Vul hieronder je gegevens in en we antwoorden binnen 48 uur van maandag t/m vrijdag.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens

Voornaam*

Achternaam*

E-mailadres*

Telefoonnummer*

Jouw vraag of bericht

Ik ga akkoord met het privacybeleid van MIJN HUIS EN IK Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms