Maastricht

Hoogfrankrijk 30 A

€ 219.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

Vragen en/of bezichtigen?

Het maken van een afspraak doe je eenvoudig door een klik op onderstaande link.
Reageer direct

Omschrijving

APPARTEMENT BEGANE GROND MET TUIN - CENTRUM - inclusief 2 nieuwe LG split airco units

Gelegen in een kleinschalig jaren 30 woonhuis met 3 appartementen is gelegen deze benedenwoning met ommuurde gezellige stadstuin.

Op slechts enkele minuten lopen zit in je in het stadscentrum, echter in deze autolouwe straat kun je toch genieten van alle rust.

INDELING
Eigen voordeur geeft toegang tot de hal met een toiletruimte met fonteintje.
Woonkamer met open keuken die onder andere is voorzien van een koelkast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven en voldoende opbergkastjes. De woonkamer geeft toegang tot de ruime ommuurde stadstuin.
Badkamer met douchecabine en wastafel, gelegen tussen de woonkamer en de slaapkamer.
Eén slaapkamer gelegen aan de voorkant van het pand.
Verder in de gang nog een privé wasruimte en een fietsenberging voor de 3 appartementen samen.

BIJZONDERHEDEN
- Appartement is voorzien van rolluiken aan de voor- en achterkant.
- Voorzien van HR++ isolatieglas.
- Tuin (circa 44 m2) is volledig ommuurd en vanaf circa 2 uur is er zon in de tuin.
- Woning is momenteel voorzien van elektrische radiatoren en heeft derhalve een energielabel G.
- Verkoper laat nog 2 Airco units met 1 buitenunit voor te verwarmen en te koelen (LG Split Airco HO9S1D) plaatsen.
- VvE-bijdrage per maand:
€ 150,00 inclusief opstalverzekering, schoonmaak trappenhuis, waterverbruik, elektra algemene ruimte.

Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot een onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn (CV-installatie, boiler of zonnepanelen), dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de koopovereenkomst

Waarborgsom of bankgarantie: De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 7 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Opkoopbescherming: in heel Maastricht geldt sinds 1 oktober 2022 een opkoopbescherming onder een bepaald aankoopbedrag momenteel € 420.000.

Kenmerken

Prijs: € 219.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 150
Status: Beschikbaar
Oplevering: Per direct
Adres: Hoogfrankrijk 30 A
Postcode: 6211 RL
Plaats: Maastricht

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 39m²
Overig oppervlakte: ca. 1m²
Inhoud: ca. 132m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin

Locatie

[ { "lat":"50.852081", "lng":"5.6842311" } ]

[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]

Plattegronden

Hoogfrankrijk 30 A, Maastricht plattegrond-0

Hoogfrankrijk 30 A, Maastricht plattegrond-1

Interesse of een vraag?

Vul hieronder je gegevens in en we antwoorden binnen 48 uur van maandag t/m vrijdag.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens

Voornaam*

Achternaam*

E-mailadres*

Telefoonnummer*

Jouw vraag of bericht

Ik ga akkoord met het privacybeleid van MIJN HUIS EN IK Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms