Maastricht

Jachthoornstraat 43

€ 430.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

Vragen en/of bezichtigen?

Het maken van een afspraak doe je eenvoudig door een klik op onderstaande link.
Reageer direct

Omschrijving

UITZICHT OP HET WATER

Gelegen in de fraaie wijk Boschpoort, ligt deze verrassend ruime woning met een uniek uitzicht op het water. De woning is gelegen in een groene omgeving en in een rustige, kindvriendelijke en saamhorige buurt. Je bent zo met de fiets in het centrum van Maastricht en bij het treinstation. Ook leent de omgeving zich bij uitstek om te wandelen bijvoorbeeld richting Smeermaas (België). De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op enkele minuten rijden.

INDELING
Begane grond
De voortuin geeft toegang tot de hal met toilet.
De woonkamer met aanbouw over de gehele breedte en met unieke details, geeft toegang tot de achtertuin gelegen op zuid-west, met een handige tuinberging en een achteringang.
Aan de voorkant van de woning ligt een half open keuken in een hoekopstelling.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee slaapkamer met een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchewand, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met twee slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de Cv-installatie.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B geldig tot 23-09-2035.
- Cv-installatie HR bouwjaar (huur) december 2020; huur per maand € 36,61.
- Inbouwhaard in de woonkamer.
- Oerwater door hele huis.

Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot een onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn (CV-installatie, boiler of zonnepanelen), dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de koopovereenkomst

Waarborgsom of bankgarantie: De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 7 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Opkoopbescherming: Sinds 1 oktober 2022 geldt in de gemeente Maastricht een opkoopbescherming van woningen tot 402.000 euro (prijspeil 2025).

Kenmerken

Prijs: € 430.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Jachthoornstraat 43
Postcode: 6219 BM
Plaats: Maastricht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 110m²
Perceeloppervlakte: ca. 121m²
Inhoud: ca. 391m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Voortuin: 16.3m², 519×314cm

Locatie

[ { "lat":"50.8652328", "lng":"5.6900036" } ]

[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]

Plattegronden

Jachthoornstraat 43, Maastricht plattegrond-0

Jachthoornstraat 43, Maastricht plattegrond-1

Jachthoornstraat 43, Maastricht plattegrond-2

Jachthoornstraat 43, Maastricht plattegrond-3

Jachthoornstraat 43, Maastricht plattegrond-4

Interesse of een vraag?

Vul hieronder je gegevens in en we antwoorden binnen 48 uur van maandag t/m vrijdag.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens

Voornaam*

Achternaam*

E-mailadres*

Telefoonnummer*

Jouw vraag of bericht

Ik ga akkoord met het privacybeleid van MIJN HUIS EN IK Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms