Sphinxlunet 34 F

APPARTEMENT IN CERAMIQUE MET PRIVÉ PARKEERPLAATS

GEEN STUDENTEN TOEGESTAAN / NO STUDENTS ALLOWED

Centraal gelegen in Maastricht op slechts een paar minuten loopafstand van het centraal station, centrum van Wyck, Plein 1992 en nabij de uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen en België.

INDELING
Souterrain
Ruime privé berging, gezamenlijke fietsenstalling en privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage te bereiken middels automatisch bedienbare poort.

5e verdieping:
Via de eigen voordeur bereik je de ruime hal. Hier bevindt zich het gastentoilet met fonteintje, toegang naar de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer.
De woonkamer heeft openslaande deuren naar het privé terras.
De keuken is voorzien van de benodigde apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.
Vanuit de keuken is ook de bijkeuken / berging te bereiken welke voorzien is van een wasmachine (deze hoort bij de woning)
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

HUURPRIJS:
Kale huur: € 1.375,00
Servicekosten: € 55,00 inclusief water en wasmachine, schoonmaak en elektra algemene ruimtes, lift, groenonderhoud rondom
Parkeerplaats: € 120,00
Totale huurprijs per maand: € 1.550,00 exclusief elektra, gas (stadsverwarming) en internet / tv.

BIJZONDERHEDEN
- Verwarming via stadsverwarming

Kenmerken van de Woning
• Toegang tot een besloten gemeenschappelijke tuin voor bewoners binnen het complex
• Gereserveerde, beveiligde parkeerplaats op eigen terrein inbegrepen
• Appartement op de bovenste verdieping met een privé open balkon en vrij, onbelemmerd uitzicht
• 8 minuten lopen naar station Maastricht Centraal (CS)
• 6 minuten lopen naar de Avenue Céramique, de plaatselijke supermarkt, de Maas, de Openbare Bibliotheek Maastricht en levendige cafés en restaurants
Over de Céramique Wijk
Het appartement bevindt zich in de gewilde Céramique wijk—een nauwgezet herontwikkeld gebied uit de jaren '90 en 2000 dat naadloos aansluit op het historische centrum van Maastricht. Deze buurt kenmerkt zich door hoogwaardige, moderne appartementengebouwen ontworpen door internationaal gerenommeerde architecten, aangevuld met belangrijke culturele voorzieningen zoals het Bonnefanten Museum. Céramique beschikt over een aanzienlijke hoeveelheid semi-publieke en openbare groenvoorzieningen, wat zorgt voor een aangename, groene en duidelijk stedelijke omgeving in vergelijking met veel gelijkwaardige wijken. De centrale ligging, uitstekende voorzieningen en het verfijnde internationale architectonische karakter, samen met de aanwezigheid van een bloeiende expat gemeenschap, maken het bijzonder populair.

Disclaimer - Huren bij 'mijn huis en ik'
- We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van reactie.
- Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde van reactie.
- De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
- Kandidaten kunnen zich kosteloos inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij je een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
- Als inkomenseis dien je minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
- De informatie op onze website is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
- We aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- Lees de brochure zorgvuldig door, met name ook de uitsplitsing van de huur en de totale huur per maand.
- Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.