Maastricht

Sporenstraat 10

€ 700.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

Vragen en/of bezichtigen?

Het maken van een afspraak doe je eenvoudig door een klik op onderstaande link.
Reageer direct

Omschrijving

Sporenstraat 10 - 10b - 10c | Centum Maastricht

Unieke Investeringskans in het Hart van Maastricht

Ligging & Karakter
Gelegen op een gewilde A-locatie in het centrum van Maastricht, tussen de bruisende Grote Staat en het sfeervolle Amorsplein, biedt dit karakteristieke herenhuis een zeldzame combinatie van allure, flexibiliteit en commerciële potentie.

Indeling & Kenmerken
Begane grond:
Ruime en representatieve (winkel)ruimte, geschikt voor diverse commerciële doeleinden.
De ruimte heeft voldoende opslagruimte, toiletruimte, keukenblok, kelderruimte en een eigen meterkast.

Bovenverdiepingen:
Drie volwaardige verdiepingen met een sfeervolle vide in de nok van het pand.

Buitenruimte:
Een zeer ruim dakterras met veel privacy op de eerste verdieping — een uitzonderlijke luxe in het stadscentrum.

Juridische Structuur
Het pand beschikt reeds over drie afzonderlijke huisnummers en een bestaande splitsingsakte met een Vereniging van Eigenaren.
Dit biedt een solide juridische basis en versnelt de weg naar verdere ontwikkeling aanzienlijk.
Het pand wordt in onverhuurde staat geleverd.

Mogelijkheden & Bestemming
Dit pand leent zich uitstekend voor meerdere scenario's:
- Transformatie naar zelfstandige woonunits voor de verhuurmarkt
- Commerciële exploitatie van de begane grond in combinatie met woonfuncties
- Eigen bewoning van één of meerdere units
- Combinatie van wonen & werken — ideaal voor ondernemers die representativiteit en comfort wensen te combineren

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Kenmerken

Prijs: € 700.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: Per direct
Adres: Sporenstraat 10
Postcode: 6211 EB
Plaats: Maastricht

Bouw

Soort appartement: Beneden + bovenwoning, Appartement
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1810
Onderhoud binnen: Matig
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 293m²
Inhoud: ca. 1.133m³

Indeling

Aantal kamers: 9
Aantal slaapkamers: 7
Aantal verdiepingen: 5

Energie

Energielabel: G

Locatie

[ { "lat":"50.849313", "lng":"5.6902497" } ]

[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]

Plattegronden

Sporenstraat 10, Maastricht plattegrond-0

Sporenstraat 10, Maastricht plattegrond-1

Sporenstraat 10, Maastricht plattegrond-2

Sporenstraat 10, Maastricht plattegrond-3

Sporenstraat 10, Maastricht plattegrond-4

Sporenstraat 10, Maastricht plattegrond-5

Interesse of een vraag?

Vul hieronder je gegevens in en we antwoorden binnen 48 uur van maandag t/m vrijdag.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens

Voornaam*

Achternaam*

E-mailadres*

Telefoonnummer*

Jouw vraag of bericht

Ik ga akkoord met het privacybeleid van MIJN HUIS EN IK Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms