Maastricht

Valkenierstraat 24

€ 1.550 p.m. ex.

Download brochure

Nieuw

Vragen en/of bezichtigen?

Het maken van een afspraak doe je eenvoudig door een klik op onderstaande link.
Reageer direct

Omschrijving

Opvallende woning met speelse indeling Maastricht - Boschpoort

Ruime eengezinswoning met leefkeuken, kantoor (of 3e slaapkamer), ruime woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers.

Deze woning is gelegen aan de noordkant van Maastricht, 5 minuten fietsen van het centrum. Vlakbij de grens met België (Smeermaas/ Lanaken) en vlakbij de rivier de Maas en de Zuid Willemsvaart. Aan het zuiden grenst de wijk aan het Boschstraatkwartier.
In de wijk is een supermarkt gevestigd voor de snelle boodschap.

INDELING
begane grond
Voortuin geeft toegang tot de hal.
Vanuit de hal is bereikbaar een kantoorruimte aan de voorkant van het pand met ingebouwde kast.
Ruim toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Luxueuze leefkeuken, van een ontwerp van 'Roel de Vos', voorzien van onder ander koel-/ vriescombinatie, 4-pits gascomfort met een afzuiging ertussen, Miele oven en Siemens vaatwasser.
Keuken wordt voorzien van een nieuwe antraciet vloer.
Hal en de keuken worden gescheiden door een kwalitatieve donkerblauwe glazen deur.
Verder bevindt zich hier een ruime bijkeuken c.q. berging.
Vanuit de keuken is de fraai aangelegde tuin bereikbaar met vijverpartij.
Achter in de tuin een ruime bergschuur bestaande uit 3 verdiepingen en rolpoort aan de achterkant.
Vanuit de keuken geeft een open trap toegang tot de 1e verdieping

1e verdieping
Woonkamer voorzien van lichte houten vloer en veel natuurlijk lichtinval aan de voor- en achterkant.
Hoge glazen ramen die vanuit de begane grond doorlopen naar het plafond van de 1e verdieping maken deze verdieping bijzonder. De fraaie gordijnen lopen door van deze verdieping tot de vloer van de keuken.
Open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Badkamer met wastafelmeubel wederom een ontwerp van 'Roel de Vos', ligbad met douchemogelijkheid en een tweede toilet.
Verder 2 slaapkamers en een wasruimte met de cv-installatie. Aan de voorkant van het pand ligt een balkon over de volledige breedte van het huis.
De master bedroom is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren.

BIJZONDERHEDEN
- volledige woning voorzien van (nieuwe) kunststof antraciet kozijnen en deuren met isolatieglas;
- onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
- ruime tuinberging met rolpoort en indien gewenst gebruik van 2 fietsen;
- schuifpui begane grond met hordeur;
- ramen 1e verdieping en master bedroom met inzet hor;
- grote slaapkamer voorzien van een elektrisch rolluik;
- begane grond, 1e en 2e verdieping zijn voorzien van elektrische screens aan de achterkant;
- ruime gratis parkeermogelijkheden in de straat;

KENMERKEN;
Bouwjaar: 1994
Perceeloppervlakte: 127 m2
Woonoppervlakte: 126 m2 excl. bergruimte
Inhoud: 328 m3
Huurprijs: € 1.550,00
Servicekosten: € 50,00 incl. afschrijving aanwezige apparatuur en stoffering
Waarborgsom: € 2.400,00

Kenmerken

Prijs: € 1.550 p.m. ex.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Valkenierstraat 24
Postcode: 6219 BP
Plaats: Maastricht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 126m²
Perceeloppervlakte: ca. 254m²
Inhoud: ca. 328m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3

Locatie

[ { "lat":"50.8638001", "lng":"5.6917831" } ]

[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]

Plattegronden

Valkenierstraat 24, Maastricht plattegrond-0

Valkenierstraat 24, Maastricht plattegrond-1

Valkenierstraat 24, Maastricht plattegrond-2

Interesse of een vraag?

Vul hieronder je gegevens in en we antwoorden binnen 48 uur van maandag t/m vrijdag.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens

Voornaam*

Achternaam*

E-mailadres*

Telefoonnummer*

Jouw vraag of bericht

Ik ga akkoord met het privacybeleid van MIJN HUIS EN IK Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms