Via Regia 192 B

APPARTEMENT VOOR STARTER OF STUDERENDE KINDEREN

Modern appartement op de eerste verdieping van het appartementencomplex Sterflat in de wijk Brusselsepoort.

Woonkamer met open keuken, open slaapkamer, badkamer, toiletruimte, privé berging en balkon.

Het appartement is centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, winkelcentrum Brusselsepoort en 5 minuten fietsen naar het historische centrum van Maastricht.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de hal heeft men toegang tot de dubbele lift, gemeenschappelijke fietsenberging en privé berging.

1e verdieping:
Ruime L-vormige hal met garderobe en toilet met wasbak.
De woonkamer (4.00 x 5.85) is door een eetbar gescheiden met de open keuken.
De keuken is onder andere voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.
Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon en de open slaapkamer.
Badkamer met douche, wastafel en witgoed aansluitingen.

KENMERKEN
Woonoppervlakte: 60 m2 + 4 m2 overige ruimte
Inhoud: 197 m3
Buitenruimte: circa 7 m2
Parkeren: parkeervergunning voor circa 48 euro per jaar
VvE-bijdrage: € 240,- per maand inclusief water, stookkosten, opstalverzekering, gebruik en onderhoud liften, schoonmaak en elektra algemene ruimte, reservering onderhoud
Vraagprijs: € 162.500,-


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overige informatie
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Disclaimer
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.