Wycker Brugstraat 5 D

HIGH END CITY APPARTEMENT WITH SPACIOUS ROOF TERRACE

Gelegen in het centrum van het hippe Wyck met kleine boetieks, lifestyle- en conceptstores, hotels en bourgondisch genieten van ontbijt tot diner, maar ook leuke cafeetjes. Op paar minuten loopafstand van het centraal station en de maas met het oude stadscentrum.

Woonkamer met open keukeneiland, bijkeuken, balkon voorkant, dakterras aan de achterkant, toiletruimte en op de verdieping één slaapkamer met badkamer ensuite. Inclusief nieuwe gordijnen aan de voorkant.

INDELING
Souterrain:
Privé berging berging bereikbaar met trap.

Begane grond:
Inkomhal met intercom en brievenbussen.

Derde verdieping:
Bereikbaar via een keurig trappenhuis deze luxe maisonnette.
Entree/ hal met toiletruimte geeft toegang aan de woonruimte.
Woonkamer heeft aan beide zijden grote ramen en deuren waardoor het een ontzettend licht en prettig appartement is.
De woonkamer is voorzien van een mooie houten plankenvloer, luxe op maat gemaakte inbouwkast voor onder andere de TV.
Aan de voorkant bevindt zich een balkon met deuren.
Balkon geeft een prachtig uitzicht over de Wycker Brugstraat, Wilhelminasingel en de overburen: de populaire Brasserie Harry's.
Aan de achterkant bevindt zich een keukeneiland met losse Smeg koel- vriescombinatie en een wasruimte met opstelling Cv-installatie.
Grote ramen met openslaande deuren geven toegang tot het ruime dakterras.

Vierde verdieping:
Metalen witte trap geeft toegang tot de luxe slaapkamer en badkamer ensuite.
De vierde verdieping is gesloten middels glazen wand en glazen deur.
De slaapkamer is voorzien van handige nisjes, ingebouwde garderobekasten en houten sfeervolle plankenvloer.
De badkamer heeft een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

BIJZONDERHEDEN
- géén huisdieren toegestaan van VvE;
- géén rokers toegestaan;
- géén studenten toegestaan.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 78 m2 + 5 m2 bergruimte + 32 m2 buitenruimte
Inhoud: 259 m3
Huur: € 1450,-
Servicekosten: € 50,- inclusief schoonmaak en elektra trappenhuis, afschrijvingen
Totale huur: € 1500,- exclusief GWE
Waarborgsom: € 2500,-


Disclaimer - Huren bij 'mijn huis en ik'
- We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van reactie.
- Vervolgens houden we nog  maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde van reactie.
- De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
- Kandidaten kunnen zich kosteloos inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij je een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
- Als inkomenseis dien je minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
- De informatie op onze website is  met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
- We aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- Lees de brochure zorgvuldig door, met name ook de uitsplitsing van de huur en de totale huur per maand.
- Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.