Prinses Wilhelminaweg 12

WOONHUIS met wei op 1.505 m2

Woning beschikt over een ruime werkplaats, een stalling voor meerdere auto's en een grote wei voor de liefhebber van dieren.
Goed onderhouden woning met vele mogelijkheden voor de liefhebber. Pand, perceel en mogelijkheden moet van binnen gezien worden en is niet vanaf de buitenkant zichtbaar.

Bunde is gelegen circa 6 kilometer van het centrum van Maastricht en heeft een eigen treinstation en ligt kortbij de op- en afrit van de A2 en A79. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich het Bunderbos.
Verder zijn er voldoende winkelvoorzieningen en scholen; kortom een zeer prettig woonklimaat is gegarandeerd.

Souterrain
Droge voorraadkelder van circa 13 m2 met een hoogte van 190 cm en voorzien van een tegelvloer.

Begane grond
Voordeur omkleed met gefrijnste hardsteen geeft toegang tot de toegangshal van de woning.
In de hal bevindt zich een ruime toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping waaronder de trap naar het souterrain is gelegen.
Aan de linkerkant ligt een gezellige L-vormige woonkamer die is voorzien van een gashaard met aangrenzend de keuken gelegen in een hoekopstelling met onder andere koelkast, vriezer, hetelucht oven, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap.

Aansluitend aan de keuken ligt een ruime veranda met veel lichtinval en uitzicht op het terras en de werkplaats, eventueel de mogelijkheid om de veranda bij de woonkamer en keuken te betrekken. Tevens op de begane grond een een ruime was- c.q bijkeuken met een apart toilet en tweede badkamer.

1e verdieping
4 slaapkamers (resp. 15, 12, 11,5 en 6 m2) en een badkamer van circa 7 m2 voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tuin c.q. buitenruimte
Half open garage is gelegen achter een elektrische poort van circa 40 m2 waardoor je ook eenvoudig toegang hebt tot de achtertuin, werkplaats (9.45 x 5.83) en huisweide.
Verder bevindt zich hier een ruim terras, een buiten toilet helemaal gerenoveerd, buitenberging (2.90 x 3.40) en een half open schuur. Kortom veel mogelijkheden met dit perceel.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1933
Perceel oppervlakte: 1505 m2
Woonoppervlakte: 160 m2
Overige inpandige ruimte: 26 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 57 m2
Externe bergruimte: 65 m2
Inhoud: 645 m3
NEN 2580 meetrapport is aanwezig
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Vloeren: massief eiken houten vloeren
Zadeldak: circa 20 jaar oud bekleed met keramische pannen
Cv-installatie: Nefit bouwjaar 2000 en separate boiler voor warm water
Vraagprijs: € 420.000,- K.K.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door 'mijn huis en ik' Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen geen rechten worden ontleend.