Bosweg

GELEEN - LINDENHEUVEL - IN PRIJS VERLAAGD - OPKNAPPER MET MOGELIJKHEDEN

Gelegen aan de rand van de bebouwde kom met vrij uitzicht aan de voorkant van de woning. Deze hoekwoning met bergingen, voor- en achtertuin is voorzien van bakstenen gevel met keramisch pannendak. Pand dient volledig gemoderniseerd te worden, maar biedt zeer veel mogelijkheden.

INDELING
Souterrain
Kelderruimte (4.04 x 1.87) gelegen onder de hal.

Begane grond
Via de voortuin (lengte voortuin 7.62) is de voordeur bereikbaar. Hal met toiletruimte geeft toegang tot de kelderruimte. Woonkamer (circa 17 m2) is voorzien van de moederhaard merk Faber die de verwarmingen aanstuurt. Keuken (circa 6,5 m2) voorzien van een eenvoudige installatie. Aanbouw met tuinkamer (circa 12 m2) en aansluitingen voor het witgoed. Verder geeft het terras toegang tot een buitenberging (circa 10 m2) en geeft toegang tot garage c.q. berging (2.93 x 4.40) gelegen naast het huis.

1e verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (3.48 x 3.59) (3.31 x 2.52) (2.59 x 1.78). Verder bevindt zich hier een badkamer (circa 3.5 m2) met inloopdouche, glazen douchewand en wastafelmeubel. Een deur met daarachter een smalle vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping.

2e verdieping
De zolder is verrassend ruim door een grote dakkapel aan de achterkant. Momenteel bevinden zich hier 2 kamers (2.78 x 4.29/ 5.74) (1.91 x 4.29/ 5.74), maar hier is op eenvoudige wijze 1 grote kamer van te maken.

Bijzonderheden:
- Foto 7 ter inspiratie wat het kan worden na verbouwing;
- Vloeren zijn van beton;
- Kozijnen en deuren van kunststof met isolerende beglazing;
- Voorzien van rolluiken;
- Spouwisolatie;
- Moederhaard (merk Faber) in de woonkamer waaraan de radiatoren zijn gekoppeld;
- Geiser voor warm water;
- Meterkast met 3 groepen en 1 aardlekschakelaar;

KENMERKEN
Type woonhuis: hoekwoning met bergingen
Bouwjaar: 1947
Perceeloppervlakte: 275 m2
Woonoppervlakte: 108 m2 exclusief externe bergruimte 23 m2 + 8 m2
Inhoud: 320 m3
Aantal kamers: 6
Slaapkamers: 4
Oorspronkelijke vraagprijs: € 117.500,- K.K.
Koopprijs: € 95.000,- K.K.