Brusselsestraat 93 F

APPARTEMENT MET PRIVÉ PARKEERPLAATS - CENTRUM MAASTRICHT - RIJKSMONUMENT

Appartement op de tweede verdieping met privé parkeerplaats op binnenplaats, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en vide.

Gelegen in het centrum van Maastricht op 5 minuten lopen van het Vrijthof en 2 minuten lopen naar alle busverbindingen op het Emmaplein.
Appartement is zeer geschikt om aan te kopen voor de studietijd van dochter of zoon.

INDELING
begane grond
Voordeur voor twee appartementen.

2e verdieping
Via het verzorgd trappenhuis is de eigen voordeur bereikbaar die toegang geeft tot het appartement.
Je stapt vervolgens in de woonkamer, gelegen aan de achterkant van het plafond, met authentiek balken in het zicht.
De hoge plafonds doet het appartement veel groter lijken en het dakvenster en dakkapel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
De woonkamer heeft een open keuken in hoekopstelling en is voorzien van onder andere RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De slaapkamer ligt aan de voorkant van het appartement en heeft een dakkapel samen met de badkamer.
Badkamer is voorzien van douchecabine, hangend toilet, wastafel, aansluiting wasmachine en heeft weer een dakvenster voor voldoende daglicht.
Bovenop het trappenhuis en op de badkamer is een stuk vide gecreëerd voor meerdere doeleinden.
Er hangt een houten trap waarmee de vide eenvoudig bereikbaar is.

BIJZONDERHEDEN
- cv-installatie Remeha HRC Avanta 28C CW4 (eigendom; 12 jaar oud);
- er is een fietsenberging voor het plaatsen van 1 fiets (schuurtje is van de VvE);
- er loopt een Sim (Subsidieregelen instandhouding monumenten) wat doorloopt tot 2025; hierna kan dit opnieuw worden aangevraagd;
- het groot onderhoud wordt bekostigd door de subsidie;
- VvE bijdrage per maand is € 50,- per maand;
- dakpannen zijn in 1992 vernieuwd geworden;

KENMERKEN
Bouwjaar: 1764
Woonoppervlakte: 40 m2 exclusief parkeerplaats
Inhoud: 177 m3
Vraagprijs: € 225.000,- K.K.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overige informatie
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Disclaimer
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.