Kapoenstraat

MAASTRICHT - KAPOENSTRAAT 21D-04 - PENTHOUSE

In het "Jekerkwartier" in het hart van de Maastrichtse binnenstad op de derde verdieping in het exclusieve appartementencomplex "Le Jardin de Florence" gelegen luxe appartement met een ruim balkon. Het complex is gesitueerd aan de fraaie, enkel voor bewoners toegankelijke, binnentuin.

Het appartement is op een steenworp afstand gelegen van de belangrijkste pleinen van Maastricht: het Vrijthof, de Markt en het Onze Lieve Vrouweplein.

INDELING
Souterrain:
Privé parkeerplaats in parkeergarage vanuit de Witmakerstraat middels poort bereikbaar. Verder bevindt zich op dit niveau een privé bergruimte van circa 4,5 m2.

Begane grond:
Centrale entree met postkasten en bellentableau met video-intercom; toegang tot de binnentuin en entree naar de Zuidvleugel.
Hal met net trappenhuis en lift voor slechts 4 appartementen.

3e verdieping:
Entree appartement met een ruime hal met garderobekast. De hal heeft een open verbinding met de woonkamer (circa 45 m²) waardoor een zeer ruimtelijk effect ontstaat. Woonkamer biedt door middel van dubbele deuren toegang tot het balkon (3.40 x 2.83) met fraai uitzicht. Half open keukenruimte (3.82 x 2.30) met vaste keukeninstallatie voorzien van onder andere spoelbak, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-oven, stoomoven en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.

Slaapkamer 1 (4.57 x 3.04). Luxueuze badkamer (3.25 x 2.10 m) met dubbel wastafelmeubel en ruime douche.
Slaapkamer 2 (3.54 x 3.01). En verder een separaat toiletruimte (2.12 x 0.90) met toilet en wastafel.

Woonkamer, hal en slaapkamers is voorzien van een massief houten parketvloer.

KENMERKEN
Soort woning: appartement met lift
Bouwjaar: 1992 (renovatie appartement in 2001)
Woonoppervlakte: 108 m2 exclusief externe bergruimte van circa 4.5m2
Inhoud: 305 m3
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Parkeren: in parkeergarage onder complex
VvE-bijdrage per maand: € 280,00
VvE-bijdrage is inclusief verbruik elektra gezamenlijke ruimte, onderhoud liften, onderhoud tuin, opstal- en glasverzekering, parkeerplaats (nummer 5), waterverbruik, reservering groot onderhoud.
Vraagprijs: € 440.000,- K.K.