Kasteel Bleienbeekstraat 9 A

APPARTEMENT AAN HET BEGIN VAN DE GROENE LOPER

Ligging aan de rand van de groene loper met goede verbindingen met de A2 richting Eindhoven en Luik en de A79 richting Heerlen. Op fietsafstand van het centraal station en het MUMC+ en UM.

Appartement woonkamer, separate keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet, balkon en privé berging.
Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en privé berging van circa 4 m2.

1e verdieping:
Centrale ruime hal van circa 4 m2 waaruit bijna alle ruimtes bereikbaar zijn.
Ruime woonkamer met nette laminaatvloer geeft toegang tot het balkon.
Moderne strakke keuken met onder andere afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche; tevens bevindingen zich hier de witgoed aansluitingen en de boiler.
De toiletruimte is separaat en beschikt over ventilatie. Verder 2 slaapkamers van ca. 11 m2 en ca. 7.5 m2; deze laatste is voorzien van een handige muurkast.

BIJZONDERHEDEN
- voorzien van brede laminaatvloer die doorloopt vanuit de hal naar woonkamer en slaapkamers.
- voorzien van dubbele beglazing.
- voorzien van centrale blokverwarming en een aparte elektrische boiler (eigendom).
- achtergelegen tuin is voor gezamenlijk gebruik.
- VvE bijdrage per maand is € 176,93 incl. opstalverzekering, verbruik en schoonmaak van de algemene ruimtes, onderhoud van de groenvoorzieningen en opbouw van het reservefonds.
- Voorschot stookkosten is € 102,21 per maand

KENMERKEN
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 68 m2 + 6 m2 overige ruimten
Inhoud: 222 m3
Vraagprijs: € 219.000,- k.k.



Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overige informatie
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Disclaimer
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.