Pater Alexanderstraat

MAASTRICHT - PATER ALEXANDERSTRAAT - ITTEREN

Prachtig gelegen in een rustige omgeving deze stijlvolle woning met smaakvolle entree en modern aangelegd tuin. Automatische poort geeft toegang tot een zeer verzorgde en representatieve entree met eigen privé parkeerplaats.

INDELING
Begane grond
Entree met intercominstallatie en garderobe. Via een stijlvolle boog toegang tot de woonkamer met mooie tegelvloer (6.00 x 3.60). De woonkamer geeft uitzicht op een moderne en smaakvol ingerichte tuin. Verder de luxe keuken (2.52 x 3.45) met o.a. combi-oven, grote koelkast, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat. Voor de raam een eetbar met uitzicht op de tuin. Verder op deze verdieping een bijkeuken met wasmachine aansluiting (2.70 x 1.85) en een toiletruimte.

1e verdieping
Slaapkamer 1 (4.80 x 3.05) en slaapkamer 2 (3.82 x 3.05) beiden afgewerkt met mooie parketvloer. De betegelde badkamer (3.00 x 1.76) bestaat uit een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en 2de toilet.

2e verdieping
Met uitschuifbare trap bereikbare zolderverdieping (ca 16 m2) met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Poort wordt gedeeld met nummer 38 (het voorhuis);
- Recht van overpad over perceel van nummer 38 naar eigen voordeur/entree;
- Direct rechts achter de poort een eigen privé parkeerplaats behorend bij nummer 40;

KENMERKEN
Soort woning: geschakelde woning
Woonoppervlakte: 85 m2
Inhoud: 238 m3
Perceel: 140 m2
Buitenruimte: tuin met terras
Aantal slaapkamers: 2 (derde kamer op zolder)
Vloeren: begane grond tegels en parketvloer op de slaapkamers
Vraagprijs: € 199.500,- K.K.