Scharnerweg 169 B

APPARTEMENT NABIJ GROENE LOPER

Naast de koepelkerk van Maastricht op twee minuten lopen van de nieuwe 'Groene Loper' en de Albert Heijn XL ligt dit appartement op de eerste verdieping.
Aan de achterkant van het hippe stadsdeel Wyck en centraal station op slechts 5 minuten is het een ideale locatie voor alle uitvalswegen.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex van slechts 3 appartementen en een commerciële ruimte op de begane grond.

INDELING
Begane grond
Centrale entree voor 3 appartementen; gezamenlijke fietsenberging en meterkasten en toegang tot het trappenhuis.

1e verdieping
Hal geeft toegang tot een ruime woonkamer gelegen aan de voorkant met grote raampartijen met een weids uitzicht
Keuken in hoekopstelling voorzien van onder andere keramische kookplaat, elektrische oven, roestvrijstalen afzuigkap en voldoende opbergkastjes.
De slaapkamer is gelegen aan de achterkant van het appartement.
Badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine; separaat toilet met duoblok vanuit de hal bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
- appartement is voorzien van eigen gas- en elektra-meters;
- Cv-installatie is ouder dan 15 jaar en dient vernieuwd te worden;
- badkamer dient gemoderniseerd te worden;

KENMERKEN
Bouwjaar: 1932
Woonoppervlakte: 55 m2
Inhoud: 162 m3
Vraagprijs: € 235.000,- K.K.
VvE-bijdrage per maand: € 45,00 per maand
inclusief verzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak trappenhuis en waterverbruik

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 5 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.