Stadhoudersstraat 16

DIT OBJECT WORDT AANGEBODEN DOOR 'MIJN HUIS EN IK' MAKELAARDIJ:

In het allereerste deel van de Groene Loper ligt deze energiezuinige gasloose stadswoning met ruime achtertuin, buitenberging en privé parkeerplaats bereikbaar via een slagboom.
Gelegen op loopafstand van de winkels op het Voltaplein.

Tussenwoning bestaande uit hal, toiletruimte, meterkast, woonkamer met open keuken, bergkast onder trap, tuin met buitenberging, privé parkeerplaats achter slagboom, 3 slaapkamers, badkamer en zolder.

INDELING
begane grond
Hal met moderne toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer met open keuken.
De keuken ligt aan de voorkant van de woning en is luxe uitgevoerd met onder andere inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, diepvries en oven.
Aan de achterkant ligt over de gehele breedte de woonkamer met openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke tuin.
Woonkamer is voorzien van een gezellige elektrische haard.
Aan de achterkant van de tuin ligt een buitenberging. Via een poort is de privé parkeerplaats bereikbaar.

1e verdieping
Via een mooi gestoffeerde brede trap is de overloop bereikbaar.
Hier bevinden zich 3 slaapkamer en een ruime badkamer.

2e verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderruimte van 29 m2 bereikbaar.
Hier is een zeer ruime 4e slaapkamer te creëren door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN
- Privé parkeerplaats achter slagboom
- Energielabel A met slechts 75 euro kosten per maand (woning is gasloos)
- Warmtepomp Loria duo inverter (bouwjaar 2020)
- Zonnepanelen voorkant dak

KENMERKEN
Bouwjaar: 2020
Perceeloppervlakte: 123 m2
Woonoppervlakte: 85 m2 + 29 m2 extra ruimte (zolder) en 6 m2 berging
Inhoud: 415 m3
Vraagprijs: € 415.000,- K.K.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overige informatie
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Disclaimer
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.