Elfershof

HEERLEN - HALFVRIJSTAANDE WONING

In een rustige wijk gelegen hoekwoning met op loopafstand vele voorzieningen zoals het winkelcentrum en het openbaar vervoer. Ook de autosnelwegen A76 en A79 zijn op zeer korte afstand bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Entreehal met toiletruimte. Woonkamer met open keuken. De betegelde keuken is voorzien van een keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, apothekerskast en kunststof werkblad met waterkering.
De woonkamer is voorzien van vloerbedekking. De ruimte biedt veel licht en optimaal tuincontact.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe badkamer en twee slaapkamers. De verdiepingsvloer is van beton. De badkamer is modern uitgevoerd, betegeld en voorzien van een vaste wastafel, zwevend toilet en ruim (hoek-)ligbad. Er is tevens een designradiator geplaatst.

2e verdieping:
Een vaste trap naar de zolderverdieping alwaar een extra slaapkamer c.q. werkkamer is gesitueerd. Deze ruimte is thans als kantoor in gebruik en heeft een eigen pantry. Op zolder is tevens de C.V. opgesteld. De zolder biedt aan de voorzijde toegang tot het balkon/dakterras (5,00 x 1,70 meter) met uitzicht over het woonerf.

Tuin:
De tuin is op het Zuidoosten gelegen en heeft de hele dag zon. De tuin is omsloten middels houten schuttingen welke deels tussen gemetselde penanten zijn geplaatst. De tuin bestaat grotendeels uit sierbestrating en deels uit borders met planten. Via een poort achterom is de parkeerplaats gelegen.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van dubbele beglazing, dak-, spouw- en vloerisolatie.

KENMERKEN
Soort woning: Woonhuis
Woonoppervlakte: 115 m2
Buitenruimte: Tuin
Aantal slaapkamers: 3
Interieur: Gestoffeerd
Vloeren: Vloerbedekking / Tegels
Parkeergelegenheid: Vrij parkeren achter gesloten terrein
Huisdieren: niet toegestaan
Beschikbaar per: 01-12-2017
Minimale huurtermijn: 12 maanden
Huur: € 800,- excl. g/w/e
Waarborgsom: € 800,-