Clermontlunet 13 A

Maastricht - Céramique
Luxueus volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers, privé parkeerplaats en buitenberging.

Het appartement bevindt zich in een stijlvol complex en kijkt vanuit de woonkamer uit op de binnentuin. Gelegen vlakbij de stadsbibliotheek, Plein 1992, stadsdeel Wyck en 5 minuten loopafstand van het treinstation.

STUDENTEN NIET TOEGESTAAN.

INDELING
Souterrain:
Parkeergarage met privé parkeerplaats; de parkeerplaats is gelegen tegenover de lift en het trappenhuis.

Begane grond:
Hier bevindt zich bellentableau en de brievenbussen. Met een korte trap is de voordeur aan de linkerkant bereikbaar. Achter de voordeur komt u in een modern volledig gerenoveerd appartement wat heel ruim en open aanvoelt.
Aan de linkerkant bevinden zich achtereenvolgens 3 ruime slaapkamers van (5.30 x 2.79) (5.30 x 2.38) (5.38 x 2.70). In de grootste slaapkamer bevinden zich grote op maat gemaakte garderobekasten in één hoek van de kamer.
Verder 2 badkamers van beiden 1.95 x 2.00 en beiden voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.
Een ruime doorgang geeft nog toegang aan een bijkeuken waar zich de witgoed aansluitingen bevinden. Verder biedt het meteen zicht op de woonkamer (5.18 x 5.57) en het aansluitend gezellig buitenterras; het buitenterras is gelijkvloers met de binnentuin. Tevens biedt dit terras toegang tot de buitenberging (2.40 x 2.09) voor fietsen en opslag.
In een nis in de woonkamer bevindt zich de keuken (3.15 x 2.00) onder andere voorzien vaan keramische kookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie; vaatwasser en oven.

BIJZONDERHEDEN
- hele appartement voorzien van een doorlopende kwalitatieve laminaatvloer;
- appartement is voorzien van een alarmsysteem;
- hele appartement is voorzien van gordijnen;
- het buitenterras bevindt zich op Zuid-Oosten;
- het appartement heeft de gehele dag veel natuurlijk lichtinval;

KENMERKEN
Soort woning: appartement
Woonoppervlakte: 100 m2 exclusief buitenberging
Inhoud: 250 m3
Bouwjaar: 2009
Buitenruimte: terras
Parkeren: eigen privé parkeerplaats in parkeergarage
Huur: € 1.550,-
Privé parkeerplaats: € 50,-
Servicekosten: € 100,- gebruik en onderhoud lift, schoonmaakkosten algemene ruimten, groenvoorziening, glasverzekering, elektra algemene ruimten, afschrijving stoffering
Waarborgsom: € 2.600,-