Edisonstraat 2 B

TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS - GEMEUBILEERD

Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers, carport en goede ligging. De woning is gelegen op een centrale locatie, nabij de groene loper aan de rand van de wijk Wittevrouwenveld. Alle dagelijkse voorzieningen zoals de winkels, scholen en het openbaar vervoer (Centraal Station Maastricht) zijn op loopafstand. Uitvalswegen A2 en A79 zijn binnen enkele minuten bereikt, net als de binnenstad.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met trap richting verdieping, toilet, meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer met uitbouw (circa 32m2) is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over veel lichtinval met toegang tot de op het zuidoosten gelegen tuin. De aanbouw beschikt over vloerverwarming. De open keuken (circa 14m2) is eveneens voorzien van een laminaatvloer, 4-pits keramische kookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keurige onderhoudsarme tuin is voorzien van een ruim terras, een elektrisch zonnescherm, achteringang en beschikt over een stenen tuinberging (circa 5 m2).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en berging ruimte voorzien van de witgoed aansluitingen.
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
Slaapkamer 1 ca. 3.00 x 4.60m gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 ca. 2.95 x 2.25m gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 ca. 2.95 x 2.25m gelegen aan de achterzijde.
Badkamer ca. 2.03 x 2.25m voorzien van ligbad, toilet, wastafel en radiator.

Bijzonderheden
- Zonnige tuin;
- Voortuin met carport voor 2 auto's;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Buitenzonwering;
- Niet voor studenten;
- Gemeubileerd

KENMERKEN
Beschikbaar per: 1 maart 2023
Woonoppervlakte: 92 m2 exclusief bergingen
Inhoud: 245 m2
Perceel: 146 m2 met achterom
Huur:€ 1.400,00
Servicekosten: € 100,00 incl. internet, huur cv-installatie, inboedelverzekering en afschrijving meubels en apparatuur
Totale huur per maand: € 1.500,00 excl. gas, water en elektra
Waarborgsom: € 2.250,00

Deze informatie is door 'mijn huis en ik' Makelaardij samen met de eigenaar met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bij het huren van woonruimte brengen we EUR 125 in rekening bij de huurders voor het verrichten van een check en opmaken van de huurovereenkomst.