Geyaartsborg 25

WONING MET 4 SLAAPKAMERS

Ruime tussenwoning met royale woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met een gedeeltelijk overdekt terras.

Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Heeg op loopafstand van winkelcentrum 'Roserije' en nabij het MUMC+ en de universiteit.
Tevens is het gunstig gelegen ten opzichte van de verbindingswegen en goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer.
De woning ligt in een rustige straat voor alleen bestemmingsverkeer.

INDELING
Begane grond
Via de voortuin met carport en stenen (vrijstaande) berging bereikt u de voordeur.
In de hal bevindt zich de garderobe en toiletruimte.
Ruime Z-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een separate trapberging.
Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning wordt veel lichtinval gerealiseerd.
De open keuken is voorzien van een keuken in U-opstelling met o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken heeft u middels een tuindeur toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Ruime overloop met vaste kastenwand op de eerste verdieping.
Verder drie slaapkamers en de badkamer; badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd.

2e verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u middels een vaste trap de tweede verdieping.
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en een separate bergruimte met plaatsing cv-ketel en aansluiting wasautomaat.
De slaapkamer beschikt over een royale dakkapel waardoor de kamer aanzienlijk is vergroot.

TUIN
Een zonnige achtertuin met een gedeeltelijk overdekt terras (veranda), gelegen op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN
- Woning is in 2020 volledig gerenoveerd.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
- Grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (carport).
- Vrijstaande stenen berging voor in de voortuin.
- Kleine speelvoorziening op loopafstand.

KENMERKEN
Bouwjaar 1978
Woonoppervlakte 130 m2 exclusief berging
Perceel 168 m2
Inhoud 435 m3
Aantal slaapkamers 4
Isolatie dak en dubbel glas
Verwarming HR-ketel uit 2019
BESCHIKBAAR: 15-04-2021
Huur: € 1.275,00 excl. GWE
Servicekosten: € 25,00 onderhoud cv-installatie en afschrijving inbouwapparatuur
Totale huur per maand: € 1.300,00
Waarborgsom: € 1.950,00


Deze informatie is door 'mijn huis en ik' Makelaardij samen met de eigenaar met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bij het huren van woonruimte brengen we 150 euro in rekening bij de huurders voor het verrichten van een check en opmaken van de huurovereenkomst.