Oranjeplein 80 E

APPARTEMENT 2 SLAAPKAMERS AAN DE GROENE LOPER VAN MAASTRICHT

Gelegen op de 4e verdieping, bereikbaar met lift, van het complex 'Oranjestaete' dit ruim en zeer rustig hoekappartement met 2 slaapkamers, balkon en privé berging in het souterrain. De centrale ingang van de 'Oranjestaete' bevindt zich direct aan de Groene Loper.

Op loopafstand van het centraal station, Céramique, Wyck en het stadscentrum. Albert Heijn XL om de hoek inclusief diverse kleinere winkels in de Frankenstraat en Scharnerweg. Centrale ligging t.o.v. de uitvalswegen A2 en A79, het UMC+ en de universiteit.

INDELING
Souterrain:
Privé berging en aparte bergkast.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree/hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift, intercominstallatie.

4e verdieping
De entree van het appartement is via de galerij bereikbaar.
Ruime hal met toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot alle vertrekken.
Royale woonkamer met parketvloer en toegang tot het balkon.
Het balkon (zuidoosten) bevindt zich aan de zijkant van het complex met uitzicht op de Groene Loper.
De gesloten is onder andere voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi magnetron/oven en een koelkast.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de witgoedaansluitingen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en elektrische verwarming.

BIJZONDERHEDEN
- Isolerende beglazing en dakisolatie;
- Voorzien van elektrische rolluiken;
- Bereikbaar via lift en trappenhuis;
- Parkeren middels parkeervergunning (circa 45 euro per jaar);
- zie beneden voor de plattegrond.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 85 m2 + berging 4 m2
Inhoud: 274 m3
Huurprijs: € 995,00
Servicekosten: € 175,00 (incl. voorschot stookkosten, waterverbruik, huur boiler, onderhoud lift, onderhoud groen, schoonmaak en elektra trappenhuis.
Totale huur: € 1.170,00 (excl. elektra en gas voor koken)
Waarborgsom: € 1.700,00

Deze informatie is door 'mijn huis en ik' Makelaardij samen met de eigenaar met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bij het huren van woonruimte brengen we 125 euro in rekening bij de huurders voor het verrichten van een check en opmaken van de huurovereenkomst.