Zwanenstraat 36

MAASTRICHT - CENTRUM

GEEN STUDENTEN TOEGESTAAN!

Hartje centrum van Maastricht ligt dit stadsappartement met zij-aanbouw in het 'Boschstraatkwartier'.
Appartement heeft een balkon en een privé-tuin aan de voorkant alwaar de ingang is gelegen.
Slechts twee minuten loopafstand naar de markt en van het 'Bassin" met aansluitend de twee bioscopen en diverse restaurantjes.

INDELING
Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin heeft men toegang naar de eigen voordeur.
Entree met garderobe geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. Beide zijn voorzien van een lichte tegelvloer.
Tevens bevindt zich in de woonkamer nog een zeer ruime bergkast. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door grote raampartij.
De keuken bevindt zich in een zij-aanbouw en voorzien van een U-vormige opstelling. De keuken beschikt onder andere over een ruime koelkast, vaatwasser,
5 pits gas kookplaat, elektrische oven, close-in boiler.
Vanuit de woonkamer is via een glazen deur, toegang naar de gang met de meterkast, toiletruimte en de trapopgang.

1e verdieping:
Vanuit de ruime overloop op de eerste verdieping heeft men toegang naar zowel de cv-ruimte, separate berg c.q. wasruimte met de witgoed aansluitingen, de ruime badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, hangend toilet en stijlvol wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- privé-berging gelegen in de kelder aan de achterzijde van het complex;
- parkeren middels parkeervergunning of abonnement Q-park garage 'Bassin";
- geheel voorzien van rolluiken waarvan de meeste elektronisch bedienbaar;
- voor het grootste deel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;

KENMERKEN
Soort woning: maisonnette
Woonoppervlakte: 93 m2 exclusief berging van 6 m2
Energielabel: D
Bouwjaar: 1979
Huurprijs: € 1250
Servicekosten: € 100 inclusief waterverbruik, glasverzekering, afschrijving en onderhoud aanwezige apparatuur, afschrijving stoffering, administratiekosten
Totale huur per maand: € 1350 excl. gas en elektra
Waarborgsom: € 2000

Deze informatie is door 'mijn huis en ik' Makelaardij samen met de eigenaar met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.