Ellecuylgaard 112

MAASTRICHT - WOONHUIS 4 SLAAPKAMERS & 2 BADKAMERS

Ideale eengezinswoning met voor- en achtertuin in de kindvriendelijke wijk Eyldergaard. De woning heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers en een grote dakkapel aan de achterkant van het huis. Verder een onderhoudsvriendelijke tijd en een groot overdekt terras.

Zeer gunstig gelegen nabij het ziekenhuis en in de nabijheid van scholen en winkels.

INDELING
Begane grond
Via de voortuin is de voordeur bereikbaar en de bergruimte gelegen aan de voorkant van de woning. De bergruimte (2.34 x 2.45) is ook van binnen bereikbaar middels een deur vanuit de hal. Boven de bergruimte bevind zich nog een vliering voor extra bergruimte. Verder bevind zich in de hal meterkast, toiletruimte en een grote bergruimte.
De hal en woonkamer met half open keuken (8.51 x 5.48/3.42) is voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer. De moderne aanbouwkeuken is onder andere voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en voldoende bergruimte.

1e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamer (4.63 x 2.87) (3.81 x 2.87) (3.72 x 2.51) en moderne badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en tweede toilet.

2e verdieping
Ruime 4e slaapkamer (5.87 x 2.83) en tweede badkamer met ligbad en wastafel. De badkamer wordt middels een glazen deur gescheiden van de overige ruimtes. Verder bevindt zich op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:
- Onderhoudsvriendelijke tuin aan de voor- en achterkant;
- Groot overkapt terras aan de achtergevel van het pand;
- Tuin met vrij uitzicht en volledige privacy middels schutting;
- Woning is goed geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Kleine bergruimte in de tuin voor opslag;
- Geen studenten en huisdieren toegestaan;

KENMERKEN
Soort woning: tussengelegen woonhuis
Onderhoud: goed
Bouwjaar: 1985
Perceel oppervlakte:165 m2
Woonoppervlakte: 120 m2
Huurprijs woning: 1.350,00 excl. GWE
Waarborgsom: 2.000,00

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.