Wilhelminastraat 7 5

LUXUEUS GEHEEL GERENOVEERD APPARTEMENT MET PARKING

Appartement met privé parkeerplaats en berging, woonkamer met open keuken, wasruimte, ruim terras, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en een ruime bergkast. Het nagenoeg drempelloze appartement en de toegang met de lift maakt het zeer geschikt voor 50 plussers.

Check ook de video op onderstaande site
https://wilhelminastraat7-5.nl/

Letterlijk om de hoek van dit appartement bevindt zicht het centrum van het gezellige Sittard. Recent heeft zich hier Doubletree by Hilton hotel op 50 meter afstand gevestigd. De markt in Sittard met de horeca gelegenheden bevindt zich op 5 minuten loopafstand, evenals 2 supermarkten.

INDELING
Souterrain:
Privé berging.

Begane grond:
Centrale hal, beveiligd met video intercom systeem en de liftinstallatie.
Tevens op dit niveau, gelegen aan de achterkant van het gebouw, de afgesloten parkeerplaats.

Tweede verdieping:
Royale hal geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement.
Woonkamer met open keuken voorzien van een luxe keukeneiland en alle benodigde apparatuur (Siemens) waaronder inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Vanuit de keuken is de naastgelegen wasruimte bereikbaar met de opstelling van de Cv-installatie en de mechanische ventilatie.
De gehele woonkamer en keuken zijn aan de voorkant voorzien van glas waardoor veel natuurlijk lichtinval en uitzicht.
Het ruim terras bevindt zich ook aan de voorkant van het gebouw.
De badkamer is voorzien van een gedeeltelijk vrijstaand bad, een inloopdouche, dubbele wastafel en spiegel met ingebouwde verlichting.
Separaat toiletruimte met fontein en opbergkastje.
Aan de achterkant zijn twee ruime slaapkamers gelegen, waarvan één is voorzien van een Frans balkon.

BIJZONDERHEDEN
- Eind 2021/ begin 2022 geheel gerenoveerd;
- Dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie;
- Hardhouten kozijnen met twee deuren naar het terras;
- Kwalitatieve laminaatvloeren;
- Meterkast, verwarmingsketel en ventilatie unit zijn volledig vernieuwd.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1990 / 2022
Woonoppervlakte: 107 m2
Inhoud: 311 m3
Huur: € 1.300,-
Servicekosten: € 125,- inclusief privé parkeerplaats, gebruik lift, schoonmaak trappenhuis, groenvoorziening rondom gebouw, poort parkeerplaats
Totale huur: € 1.425,- excl. G/W/E
Waarborgsom: € 2.200,-

Deze informatie is door 'mijn huis en ik' Makelaardij samen met de eigenaar met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bij het huren van woonruimte brengen we EUR 125 in rekening bij de huurders voor het verrichten van een check en opmaken van de huurovereenkomst.