Maastricht

Grote Gracht 81 A02

€ 199.000 k.k.

Download brochure

New

Questions and/or interested in a viewing?

You can easily make an appointment by clicking on the link below.
Respond directly

Description

Deze woning word je aangeboden door MIJN HUIS EN IK Makelaardij & Beheer.

Stadse Maisonnette met Patio en Privé-Berging

Ben je op zoek naar een sfeervolle stadswoning met karakter, bruisende binnenstad om de hoek én een eigen buitenruimte? Dan hebben wij bij MIJN HUIS EN IK goed nieuws voor je! Aan de Grote Gracht, pal in het historische centrum van Maastricht, wacht deze charmante maisonnette (bouwjaar 1890) op een nieuwe bewoner. Ideaal voor starters, alleenstaanden of bijvoorbeeld studerende kinderen die een steady thuisbasis in het centrum zoeken. Ook als pied-à-terre is dit een absolute buitenkans.

Stap binnen in de lichte woonkamer, waar recent een strakke, kwalitatieve laminaatvloer is gelegd. De woonkamer loopt over in de moderne, open keuken met handige hoekopstelling.

Uniek voor zo’n centrale plek is de aangrenzende patio. Koffietje in de ochtendzon, relaxed avondeten met vrienden, of even tijd voor jezelf?

Op de eerste verdieping tref je een rustige, gezellige slaapkamer. Aansluitend vind je de badkamer met douche en wastafel.

Daarnaast beschikt deze maisonnette over een privé-berging van maar liefst 5 m² in het souterrain. Grote koffers, studieboeken, seizoensspullen – het past allemaal. En ja, je wasmachine en droger sluit je hier gewoon aan. Lekker praktisch!

BIJZONDERHEDEN
- Mogelijkheid om deel te nemen voor € 16,22 per maand aan snel en stabiel internet middels een eigen accesspoint.
- Lage VvE kosten van slechts € 44,17 per maand.
- Actieve VvE met jaarlijkse vergadering
- Gebouw en appartement voorzien van brandmeldinstallatie.

Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot een onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn (CV-installatie, boiler of zonnepanelen), dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de koopovereenkomst

Waarborgsom of bankgarantie: De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 7 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Opkoopbescherming: in heel Maastricht geldt sinds 1 oktober 2022 een opkoopbescherming onder een bepaald aankoopbedrag

Details

Asking price: € 199.000 k.k.
Status: Available
Acceptance: 03-07-2026
Address: Grote Gracht 81 A02
Zipcode: 6211 SV
City: Maastricht

Build

Apartment type: Maisonnette, Apartment
Build type: Existing
Build year: 1890
Maintenance inside: Excellent
Maintenance outside: Excellent

Surface and volume

Living surface: ca. 30m²
Volume: ca. 94m³

Layout

Rooms: 2
Bedrooms: 1
Number of floors: 3

Energy

Energy label: C

Locatie

[ { "lat":"50.8501975", "lng":"5.6865401" } ]

[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]

Floor plans

Grote Gracht 81 A02, Maastricht plattegrond-0

Grote Gracht 81 A02, Maastricht plattegrond-1

Grote Gracht 81 A02, Maastricht plattegrond-2

Grote Gracht 81 A02, Maastricht plattegrond-3

Grote Gracht 81 A02, Maastricht plattegrond-4

Grote Gracht 81 A02, Maastricht plattegrond-5

Interested or a question?

Fill in your details and we will answer within 48 hours from Monday to Friday.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Personal details

First name*

Last name*

Email address*

Phone number*

Your question

I agree with the privacy statement of MIJN HUIS EN IK Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms