Havenstraat 17 A

CENTRUM MAASTRICHT - MAISONETTE MET 2 SLAAPKAMERS

Gelegen in het centrum van Maastricht deze maisonnette met 2 slaapkamers, een terras aan de woonkamer en een inpandig balkon aan de slaapkamer.

Maisonnette is gelegen in het 'Stokstraatkwartier' met om de hoek het Onze Lieve Vrouweplein en alle voorzieningen.
De Havenstraat is een betrekkelijk rustige winkelstraat men enkele speciaal zaken.

STUDENTEN NIET TOEGESTAAN - WONINGDELERS NIET TOEGESTAAN
STUDENTS NOT ALLOWED - HOME SHARERS NOT ALLOWED

INDELING
Souterrain:
Berging van ca. 6 m2 groot. Aan de achterkant is het souterrain bereikbaar met de fiets.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met intercom systeem. Kleine trap naar beneden komt men bij de eigen voordeur die aan de voorkant gedeeltelijk onder het maaiveld ligt.
Achter de voordeur de ruime ontvangsthal die toegang geeft aan alle ruimtes op de begane grond: keuken, separate ruime bijkeuken, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, woonkamer en de stijlvolle gietijzeren wenteltrap naar de eerste verdieping.
De moderne keuken (8 m2) beschikt over een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, en oven. Verder een vrijstaande ruime koel- vriescombinatie en raam aan de voorkant van het pand.
De woonkamer (27 m2) met volledige raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en deze geeft toegang aan het betegelde terras van ca. 9 m2.
Voldoende privacy middels een haag scheidt het terras van het autovrije pleintje 'Op de Thermen'.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers te vinden en een badkamer.
Slaapkamer 1 (17 m2) is gelegen aan de achterzijde van het complex en geeft toegang tot het inpandige balkon dat middels schuifpui bereikbaar is. ,
Slaapkamer 2 (13 m2) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een ruime inbouwkast.
De moderne badkamer (5,5 m2) is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, hangend toilet en handdoeken radiator.

BIJZONDERHEDEN
- Beide verdiepingen zijn voorzien van een mooie licht eiken houten vloer.
- Parkeren middels parkeervergunning voor 30 euro per maand.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1975, renovatie 2016
Woonoppervlakte: 90 m2 + 6 m2
Inhoud: 216 m2
Cv-installatie: bouwjaar 2016
Beschikbaar per: 10 februari 2026
Huurprijs: € 1.475,-
Servicekosten: € 100,-
Totale huur: € 1.575,- excl. gas, water en elektra
Waarborgsom: € 2.500,00



Disclaimer - Huren bij 'mijn huis en ik'
- We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van reactie.
- Vervolgens houden we nog  maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde van reactie.
- De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
- Kandidaten kunnen zich kosteloos inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij je een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
- Als inkomenseis dien je minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
- De informatie op onze website is  met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
- We aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- Lees de brochure zorgvuldig door, met name ook de uitsplitsing van de huur en de totale huur per maand.
- Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.