Holsteinbastion 45 C

Aan de rand van het stadscentrum van Maastricht gelegen op de tweede verdieping dit sfeervol appartement met klein balkon en privé berging in het souterrain. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex.

Het appartement is gunstig gelegen nabij de Universiteiten, Hogeschool Zuid, diverse winkelvoorzieningen waaronder winkelcentrum Brusselsepoort met alle voorzieningen.

INDELING
Souterrain
Recent vernieuwde meterkasten met gasmeter (uitsluitend voor gasfornuis) en berging van ca. 5m2.

Begane grond:
Centrale entree voorzien van brievenbussen, intercom en bellentableau. Tevens kunnen hier fietsen geplaatst worden.

2e verdieping:
Entree/hal (5,5m2) met intercom en moderne meterkast met 6 groepen. Woonkamer (17,5m2) met open keuken (4,5m2) en veel lichtinval met toegang tot het kleine balkon (1m2). Keuken is voorzien van koelkast met vriesvak, 4 pits gasfornuis, wasemkap en oven, tevens is hier de elektrische warmwater boiler geplaatst.
De slaapkamer (7,5m2) is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en biedt toegang tot de badkamer.
Nette badkamer met douchecabine, wasbak en ruimte voor een kleine wasmachine (inbegrepen).

BIJZONDERHEDEN
- Slaapkamerraam wordt op korte termijn vervangen door kunststof kozijn met HR++glas;
- VvE bijdrage € 235,- is inclusief stookkosten en water;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom, parkeren middels vergunning;
- Hogeschool Zuyd, het stadscentrum en winkelcentrum ''de Brusselsepoort'' in de directe nabijheid;
- Per direct beschikbaar.

KENMERKEN
Woonoppervlakte: 38 m2 en 5 m2
Inhoud: 112 m3
Vraagprijs: € 155.000,-


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overige informatie
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Disclaimer
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.