Maastricht

Mergelweg 89

€ 1.350.000 k.k.
Mergelweg 89, Maastricht foto-0
Mergelweg 89, Maastricht foto-1
Mergelweg 89, Maastricht foto-2
Mergelweg 89, Maastricht foto-3
Mergelweg 89, Maastricht foto-4
Mergelweg 89, Maastricht foto-5
Mergelweg 89, Maastricht foto-6
Mergelweg 89, Maastricht foto-7
Mergelweg 89, Maastricht foto-8
Mergelweg 89, Maastricht foto-9
Mergelweg 89, Maastricht foto-10
Mergelweg 89, Maastricht foto-11
Mergelweg 89, Maastricht foto-12
Mergelweg 89, Maastricht foto-13
Mergelweg 89, Maastricht foto-14
Mergelweg 89, Maastricht foto-15
Mergelweg 89, Maastricht foto-16
Mergelweg 89, Maastricht foto-17
Mergelweg 89, Maastricht foto-18
Mergelweg 89, Maastricht foto-19
Mergelweg 89, Maastricht foto-20
Mergelweg 89, Maastricht foto-21
Mergelweg 89, Maastricht foto-22
Mergelweg 89, Maastricht foto-23
Mergelweg 89, Maastricht foto-24
Mergelweg 89, Maastricht foto-25
Mergelweg 89, Maastricht foto-26
Mergelweg 89, Maastricht foto-27
Mergelweg 89, Maastricht foto-28
Mergelweg 89, Maastricht foto-29
Mergelweg 89, Maastricht foto-30
Mergelweg 89, Maastricht foto-31
Mergelweg 89, Maastricht foto-32
New

Description

SINT PIETER - GROENE OASE OP RUIM PERCEEL

Zeer comfortabele villa, anoniem en stijlvol aan de voorkant en modern en heel licht aan de achterkant.
Onder moderne architectuur is de woning aan de achterkant zeer smaakvol uitgebouwd en voorzien an alle comfort.
Vanuit de riante woonkamer met hoge ramen heb je een fantastisch uitzicht op de tuin, die ieder seizoen zijn charme heeft.

De woning ligt kortbij het Jekerdalpark, St. Pietersberg en de Cannerberg, maar ook het stadscentrum is lopend bereikbaar.

INDELING - VILLA
begane grond
Hal met moderne toiletruimte en garderobe.
Sfeervolle ontvangst ruimte met open haard, vloerverwarming en hardstenen vloer.
Gigantische woonkamer met grote raampartijen, prachtig lichtinval en massief houten vloer.
Tijdloze keuken van Gay Jongen met kookeiland, alle benodigde apparatuur en vloerverwarming.
Ruime bijkeuken, inpandige garage met elektrische sectional poort en zeer praktische bergruimte.

eerste verdieping
Riante slaapkamer met vrijstaand Philippe Starck bad en op maat gemaakte kasten met wastafel.
In het bad is het heerlijk vertoeven met uitzicht op de tuin en volop privacy.
Separaat een tweede badkamer met riante inloopdouche en op maat gemaakt wastafelmeubel.
Vanuit de overloop verder nog een toiletruimte, één slaapkamer en één werkkamer.
Mogelijkheid om een slaapkamer toe te voegen boven de inpandige garage.

TUIN
Gelegen op een perceel van 770 m2, waarvan de tuin volledig aan de achterkant is gelegen.
De tuin heeft de beschikking over diverse terrassen en toegang tot een privé grot met wijnopslag.

KENMERKEN
Woonoppervlakte: 220 m2 excl. 50 m2 overige ruimte
Inhoud: 966 m2
Perceel: 770 m2
BIEDEN VANAF: € 1.350.000,-



Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot een onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn (CV-installatie, boiler of zonnepanelen), dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de koopovereenkomst

Waarborgsom of bankgarantie: De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 7 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Details

Acceptance

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Address
Mergelweg 89
Zipcode
6212 XB
City
Maastricht

Build

House type
Villa, Semi-detached house
Build type
Existing
Build year
1912
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
ca. 220m²
Plot surface
ca. 770m²
Other surface
ca. 50m²
Volume
ca. 966m³

Layout

Rooms
10
Bedrooms
3
Number of floors
2

Energy

Energy label
B

Garage

Garage type
Indoor
Capacity
1
Sizes
25m²

Locatie

[ { "lat":"50.8370385", "lng":"5.6828485" } ]
[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]

Floor plans

Mergelweg 89, Maastricht plattegrond-0
Mergelweg 89, Maastricht plattegrond-1
Mergelweg 89, Maastricht plattegrond-2
Mergelweg 89, Maastricht plattegrond-3

Interested or a question?

Fill in your details and we will answer within 48 hours from Monday to Friday.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Personal details

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms