Maastricht

Sporenstraat 10

€ 700.000 k.k.
Sporenstraat 10, Maastricht foto-0
Sporenstraat 10, Maastricht foto-1
Sporenstraat 10, Maastricht foto-2
Sporenstraat 10, Maastricht foto-3
Sporenstraat 10, Maastricht foto-4
Sporenstraat 10, Maastricht foto-5
Sporenstraat 10, Maastricht foto-6
Sporenstraat 10, Maastricht foto-7
Sporenstraat 10, Maastricht foto-8
Sporenstraat 10, Maastricht foto-9
Sporenstraat 10, Maastricht foto-10
Sporenstraat 10, Maastricht foto-11
Sporenstraat 10, Maastricht foto-12
Sporenstraat 10, Maastricht foto-13
Sporenstraat 10, Maastricht foto-14
Sporenstraat 10, Maastricht foto-15
Sporenstraat 10, Maastricht foto-16
Sporenstraat 10, Maastricht foto-17
Sporenstraat 10, Maastricht foto-18
Sporenstraat 10, Maastricht foto-19
Sporenstraat 10, Maastricht foto-20
Sporenstraat 10, Maastricht foto-21
Sporenstraat 10, Maastricht foto-22
Sporenstraat 10, Maastricht foto-23
Sporenstraat 10, Maastricht foto-24
Sporenstraat 10, Maastricht foto-25
Sporenstraat 10, Maastricht foto-26
Sporenstraat 10, Maastricht foto-27
Sporenstraat 10, Maastricht foto-28
Sporenstraat 10, Maastricht foto-29
Sporenstraat 10, Maastricht foto-30
Sporenstraat 10, Maastricht foto-31
Sporenstraat 10, Maastricht foto-32
Sporenstraat 10, Maastricht foto-33
Sporenstraat 10, Maastricht foto-34
Sporenstraat 10, Maastricht foto-35
Sporenstraat 10, Maastricht foto-36
Sporenstraat 10, Maastricht foto-37
Sporenstraat 10, Maastricht foto-38
Sporenstraat 10, Maastricht foto-39
Sporenstraat 10, Maastricht foto-40
Sporenstraat 10, Maastricht foto-41
Sporenstraat 10, Maastricht foto-42
Sporenstraat 10, Maastricht foto-43
New

Description

Sporenstraat 10 - 10b - 10c | Centum Maastricht

Unieke Investeringskans in het Hart van Maastricht

Ligging & Karakter
Gelegen op een gewilde A-locatie in het centrum van Maastricht, tussen de bruisende Grote Staat en het sfeervolle Amorsplein, biedt dit karakteristieke herenhuis een zeldzame combinatie van allure, flexibiliteit en commerciële potentie.

Indeling & Kenmerken
Begane grond:
Ruime en representatieve (winkel)ruimte, geschikt voor diverse commerciële doeleinden.
De ruimte heeft voldoende opslagruimte, toiletruimte, keukenblok, kelderruimte en een eigen meterkast.

Bovenverdiepingen:
Drie volwaardige verdiepingen met een sfeervolle vide in de nok van het pand.

Buitenruimte:
Een zeer ruim dakterras met veel privacy op de eerste verdieping — een uitzonderlijke luxe in het stadscentrum.

Juridische Structuur
Het pand beschikt reeds over drie afzonderlijke huisnummers en een bestaande splitsingsakte met een Vereniging van Eigenaren.
Dit biedt een solide juridische basis en versnelt de weg naar verdere ontwikkeling aanzienlijk.
Het pand wordt in onverhuurde staat geleverd.

Mogelijkheden & Bestemming
Dit pand leent zich uitstekend voor meerdere scenario's:
- Transformatie naar zelfstandige woonunits voor de verhuurmarkt
- Commerciële exploitatie van de begane grond in combinatie met woonfuncties
- Eigen bewoning van één of meerdere units
- Combinatie van wonen & werken — ideaal voor ondernemers die representativiteit en comfort wensen te combineren

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Details

Acceptance

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
Directly
Address
Sporenstraat 10
Zipcode
6211 EB
City
Maastricht

Build

Apartment type
Up and downstairs house, Apartment
Build type
Existing
Build year
1810
Maintenance inside
Moderate
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 293m²
Volume
ca. 1.133m³

Layout

Rooms
9
Bedrooms
7
Number of floors
5

Energy

Energy label
G

Locatie

[ { "lat":"50.849313", "lng":"5.6902497" } ]
[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]

Floor plans

Sporenstraat 10, Maastricht plattegrond-0
Sporenstraat 10, Maastricht plattegrond-1
Sporenstraat 10, Maastricht plattegrond-2
Sporenstraat 10, Maastricht plattegrond-3
Sporenstraat 10, Maastricht plattegrond-4
Sporenstraat 10, Maastricht plattegrond-5

Interested or a question?

Fill in your details and we will answer within 48 hours from Monday to Friday.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Personal details

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms