Louis Mercierlaan 75

MIJNWONING IN EISDEN-CITE, MAASMECHELEN (B)

Deze woning wordt in samenwerking met onze Belgische partner CO Real Estate aangeboden.

In de zeer geliefde Tuinwijk van Eisden, bieden wij je deze gezinswoning aan. Deze maakt deelt uit van het rijke erfgoed van Eisden Cité. De halfvrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van 811 m2 en biedt een woonoppervlakte van 180m² aan. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zoals de N78 en de E314 bevinden zich in de nabije omgeving.

INDELING
Kelder
De compacte ruimte is ingericht als provisiekamer en stookplaats.

Begane grond
Inkomhal met trap naar de verdieping, grote L-vormige woonkamer met inbouwhaard(hout) die in verbinding staat met de eetplaats, grote en lichtrijke leefkeuken. Vervolgens hebben we een tussenhal met zij-ingang, gastentoilet en gloednieuwe badkamer (die nog afgewerkt wordt met badmeubel en regendouche) en ruime bergplaats.

1ste verdieping
Hier treffen we een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en toilet.

2de verdieping
Deze is toegankelijk met een vaste trap. De ruime zolderruimte kan gebruikt worden als 3de slaapkamer, hobbykamer, kantoor etc.

BUITEN
Een riante tuin met gazon, oprit en aanplantingen. Voorzien van automatische poortbediening aan straatzijde..

BIJZONDERHEDEN
Uitgerust met 12 nieuwe zonnepanelen (2020)
Voorzien van een domotica systeem
Elektrische rolluiken rondom
Elektrisch circuit conform
De badkamer wordt nog afgewerkt en de achterinkom bepleisterd.
Voorzien van 2/3 slaapkamers en 2 badkamers.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1930
Perceel: 811 m2
Woonopp: 180 m2
EPC: 351 kWh/m2
Vraagprijs: € 249.000,-