Sint Aldegondisstraat 27

TE KOOP UNIEKE MODERNE VILLA MET ZWEMBAD, AS (B)

Deze woning wordt in samenwerking met onze Belgische partner CO Real Estate aangeboden.

Deze unieke moderne villa met een woonoppervlakte van 341 m2 gelegen op een perceel van 8 are 24 ca vinden we terug in de gemeente As. De ideale ligging voor wie houdt van privacy en rust wat niet weg neemt dat de bereikbaarheid van het centrum met al haar faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving liggen.

De afwerking van de villa is superieur, 9 jaar geleden werd het huis gebouw en is voorzien van alle nieuwste technieken zoals vloer- en wandverwarming en -koeling, zonnepanelen, airco, domotica, stofzuigsysteem, alarmsysteem incl. camera’s aan de voor- en achterzijde van de woning, luxe gashaard waarvan je zowel in de woonkamer als in eetkamer van kan genieten, screens en nog zoveel meer…

INDELING
Dit pareltje biedt op het gelijkvloers de inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet aan die enerzijds toegang geeft tot de open keuken en anderzijds tot de eethoek. De open geïnstalleerde hoogglans keuken is voorzien van een ruim keukeneiland met aansluitend de eettafel. De keuken beschikt over verschillende apparaturen zoals een oven, micro-combi, stoomoven, inductiekookplaat, afwasmachine, koffiezetapparaat, dampkap en koelkast.
De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in alle ruimtes en deze creëren bij de woonkamer een open gevoel met het lounge terras buiten. De woonkamer wordt gescheiden met de zithoek door een mooi afgewerkte luxe gashaard. Ook treffen we op het gelijkvloers een bureauruimte.

Op verdieping is er een polyvalente ruimte voorzien die nu gebruikt wordt als 2de woonkamer. Verder hebben we hier 2 ruime slaapkamers afgewerkt met inbouwkasten en de masterbedroom die in verbinding staat met een inloop dressing en deze mondt vervolgens uit in de volledig uitgeruste badkamer voorzien van bad en inloopdouche. Ook treffen we nog een extra afgewerkte badkamer die uitgerust is met een inloopdouche.

De woning is bovendien volledig onderkelderd (gegoten). Deze wordt momenteel gebruikt als sport-, werk-, technische,… ruimte. Ook in de kelder is er een gashaard geïnstalleerd.
De kelder is zowel bereikbaar langs de binnenkant van de woning als de buitenkant via de op- en afrit voor fietsen en/of motors.

BIJZONDERHEDEN
- Woning wordt verwarmd met de warmtepomp (zowel koelen als verwarmen)
- Alle ramen zijn voorzien van screens
- 30 zonnepanelen
- Volledig aangelegde tuin met verwarmd zwembad en sproeisysteem
- 2 terrassen waarvan 1 overdekt
- Over heel de woning zijn er inbouwkasten geïnstalleerd
- Airco is boven voorzien, onder treffen we de voorziening