De Keldersdaal 6

DIT OBJECT WORDT AANGEBODEN DOOR 'MIJN HUIS EN IK' MAKELAARDIJ:

Stijlvolle vrijstaande witte villa met garage, zeer ruime kelder, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime garage met zadeldak.
De woning is levensloopsbestendig met één ruime slaapkamer en één badkamer op de begane grond.

Deze villa is gelegen in Bingelrade een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Beekdaelen.
Bingelrade ligt ten noorden van Brunssum en in het bekken van de Roode Beek. Centraal ook ten opzichte van Sittard-Geleen.

INDELING
souterrain
Zeer ruime kelder van circa 56 m2 betegeld en met een ruim voorportaal.

begane grond
In de ruime hal met een fraai trappen partij bevindt zich de entresol naar de 1e verdieping en de trap naar de kelder.
Aan de rechterkant van het huis bevindt zich een ruime L-vormige woonkamer met ronde erker aan de zijkant.
Veel ramen aan de achterkant met ingebouwde rolluiken geven uitzicht op de tuin en vrij uitzicht over de weilanden.
Een gesloten leefkeuken met voldoende ruimte voor een royale eetplek maakt dit ook geschikt voor gezinnen.
De keuken is recent voorzien van een nieuwe afzuigkap, oven en vaatwasser.
Naast de keuken een ruime bijkeuken die weer toegang geeft tot de garage; alles inpanding.
Verder bevindt aan de voorkant van het huis een zeer ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
Separaat een toiletruimte in de hal. Het grootste deel van de begane grond is voorzien van een leistenen vloer.

1e verdieping
Hier bevindt zich de ruime master bedroom met een vrijstaand ligbad en inloopdouche met glazenwand (gerealiseerd in 2018).
Verder nog 2 slaapkamers, toiletruimte en berging met Cv-installatie Nefit HR-ketel (eigendom).

BIJZONDERHEDEN
- garage is voorzien van elektrische rolpoort met afstandsbediening;
- woning is volledig geïsoleerd;
- energielabel B;

KENMERKEN
Bouwjaar: 1990
Perceeloppervlakte: 530 m2
Woonoppervlakte: 191 m2 + 84 m2 overige inpandige ruimte
Inhoud: 974 m3
Vraagprijs: € 525.000,- K.K.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 5 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.