Nassaulaan 24 b

MAASTRICHT (Wyckerpoort) - HOEK APPARTEMENT

Gelegen aan de Groene Loper aan de Zuidkant dit appartement op de eerste verdieping.
Slechts 5 minuten fietsen naar het centraal station en het MUMC.
Het appartementencomplex heeft de beschikking van een afgesloten binnenplaats met parkeerplaats en fietsenstalling.

INDELING
Souterrain
Kelderberging van circa 7 m2 voorzien van elektra.

Begane grond
Centrale ingang met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

1e verdieping
Hal van ca. 7 m2 voorzien van tegelvloer, ruime doorzon woonkamer met heerlijk lichtinval en voorzien van nette laminaatvloer, gesloten keuken met onder andere gasfornuis, koelkast en vaatwasser.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Verder 2 slaapkamers voorzien van muurkasten. Separaat modern hangend toilet.

Verder een balkon aan de voorzijde bereikbaar via de keuken en aan de achterkant via de slaapkamer is het tweede balkon bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- woning was tot verkoop verhuurd, dus derhalve ook mogelijk voor beleggers.
- parkeergelegenheid aan de achterkant middels afgesloten automatische poort; tevens hier gelegenheid om de fiets te stallen.
- in de keuken hangt nog een geiser voor het warme water; deze zal vervangen dienen te worden.
- keuken en grote slaapkamer nog voorzien van hout met enkel glas.

KENMERKEN:
Bouwjaar 1964
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 69 m²
Overige inpandige ruimte ca. 6 m²
Inhoud ca. 230 m³
VvE bijdrage per maand € 166,64
Voorschot stookkosten per maand € 70,00
Vraagprijs: € 244.000,- K.K.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overige informatie
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Disclaimer
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.