Stellalunet 34 C

APPARTEMENT MET PRIVÉ PARKEERPLAATS - energielabel A

Ruim appartement aan de prestigieuze Avenue Ceramique.
Als onderdeel van de Jardin Ceramique ligt dit appartement met gezellige binnentuin.
Het appartement is gelegen op loopafstand van Wyck en het oude stadscentrum van Maastricht. Huisarts, apotheek en sportschool liggen letterlijk om de hoek en op Plein 1992 bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Appartement met lift, ruime hal, woonkamer met open keuken, ruime loggia, bijkeuken, wasruimte, badkamer, toilet, 2 slaapkamers, berging en privé parkeerplaats.

INDELING
Souterrain
Parkeergarage met toegangsbeveiliging en privé parkeerplaats.
Hier bevindt zich ook de containerruimte voor het afval.

Begane grond
Representatieve ruime entree/hal met lift, trap en toegang tot berging.

2e verdieping
Ruime entree geeft toegang tot de woonkamer met aansluitend een loggia c.q. wintertuin gelegen aan de Avenue Ceramique.
De open keuken gelegen aan de achterkant in een nis, is voorzien van een eenvoudige witte hoekopstelling.
Achter de keuken is een bijkeuken voor voorraad en opslag
In de hal verder een wasruimte met de aansluiting voor wasmachine en droger; tevens bevindt zich hier het ventilatie systeem.
Twee slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, inloop douche en nieuw wastafelmeubel; toiletruimte met fonteintje is separaat.

BIJZONDERHEDEN
- gehele appartement is voorzien van een nieuwe licht eiken laminaatvloer;
- geheel appartement is volledig nieuw wit gelatext;
- energiezuinig appartement voorzien van stadsverwarming;
- privé berging op de begane grond;
- parkeergarage met privé parkeerplaats in het souterrain;
- containerruimte voor het afval;
- energielabel A;
- VvE- bijdrage is € 228,20 per maand.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 117 m2 + 6 m2 externe bergruimte
Inhoud: 392 m3
Vraagprijs: € 395.000,- K.K.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Disclaimer
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.