Agricolastraat 48

SITTARD - APPARTEMENT NABIJ CENTRUM

Op loopafstand van het centrum van Sittard, het stadspark en het station ligt dit appartement met 1 slaapkamer.
Het appartement is gelegen op de 2de verdieping van het complex met een balkon op het zuidoosten.

INDELING
begane grond
Centrale entree met lift, intercom, trappenhuis en brievenbussen.

2e verdieping
Via de binnenplaats bereikt u de entree van het appartement. Via de gang komt u in de slaapkamer (ca 11m2.
Hiernaast ligt de badkamer (ca 4 m2) met inloopdouche, toilet, nieuw wastafelmeubel en witgoed aansluitingen.
De royale woonkamer met open keuken met een keukenblok (totaal ca. 36 m2).
Achter de keuken bevindt zich de bergruimte alwaar zich de CV-ketel en de witgoed aansluitingen bevinden.
Het balkon van (ca 5.51 x 1.34) is van brede opzet met een ligging op het zuid-oosten.

CHECK OOK ONZE SPECIALE WEBSITE: agricolastraat48.nl

BIJZONDERHEDEN
- Cv-installatie huur Intergas HR combiketel uit 2021, kosten 30,- pm
- Energielabel C
- VvE bijdrage appartement en parkeerplaats samen circa 140,- pm
- Lift is aanwezig

KENMERKEN
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 65 m2
Inhoud: 162 m3
Vraagprijs appartement: € 149.750,-
Vraagprijs parkeerplaats: € 5.000,-


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overige informatie
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Disclaimer
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.